Straßenansicht
Hofansicht
Badezimmer
Großes Zimmer
Vorderes Zi noch ohne Balkon
Flur
Kleines straßenseitiges Zimmer
Kleines straßenseitiges Zimmer
Hinteres hofseitiges Zimmer
Published on 13/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1908 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1499 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1749 € |
| Deposit | 4000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce beau bureau de quatre pièces est idéalement situé, avec une excellente visibilité, dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, directement à la limite nord de Prenzlauer Berg.
Depuis la cage d’escalier, vous accédez d’abord au couloir. De là se trouvent la pièce avec balcon côté cour, bénéficiant du soleil du matin et de midi, la salle de bains moderne avec fenêtre, douche et baignoire, ainsi que trois autres pièces (dont une avec cuisine).
Une utilisation comme bureau ou comme cabinet médical est envisageable. E
+ Emplacement très bien desservi
+ Pièces lumineuses
+ Portes de haute qualité
+ Fenêtres modernes en bois à double vitrage isolant
+ Balcon côté cour avec soleil du matin et de midi
+B salle de bains avec baignoire, douche, raccordement pour machine à laver et sèche-serviettes pour se rafraîchir après le vélo
+ Excellente infrastructure (commerces et restaurants à proximité immédiate)
Contrat de location commerciale. Le loyer s’entend hors TVA
Tél. 0176-9654-9004. Merci de ne pas appeler le week-end ni après 18 h. Pas d’AirBnB etc.
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L’immeuble résidentiel et commercial bien entretenu se trouve directement à la limite nord de Prenzlauer Berg, à l’extrémité de Weißensee, sur la Caligariplatz (l’ancienne limite de district passe directement au bâtiment).
Très bonne desserte par les lignes de bus et de tram à proximité immédiate.
À proximité visuelle se trouvent de nombreuses offres culturelles comme la Brotfabrik et l’ancien cinéma muet Delphi (de nombreux plans pour Babylon Berlin y ont été tournés), le parc Erich-Weinert avec une grande aire de jeux et, un peu plus loin, le parc am Weißensee avec baignade naturelle ainsi que le planétarium à la gare S-Bahn Prenzlauer Allee.
