Straßenansicht
Hofansicht
Badezimmer
Großes Zimmer
Vorderes Zi noch ohne Balkon
Flur
Kleines straßenseitiges Zimmer
Kleines straßenseitiges Zimmer
Hinteres hofseitiges Zimmer
Published on 13/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1908 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1499 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1749 € |
| Deposit | 4000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo bel ufficio di quattro locali si trova in una posizione favorevole ai trasporti con elevata visibilità in un curato edificio residenziale e commerciale direttamente al margine nord di Prenzlauer Berg.
Dal vano scale si accede innanzitutto al corridoio. Da questo si aprono la stanza lato cortile con balcone, con sole del mattino e del mezzogiorno, il moderno bagno finestrato con doccia e vasca e altre tre stanze (di cui una con cucina).
Si prestano un utilizzo come ufficio o come studio medico. E
+ Posizione molto favorevole ai trasporti
+ Ambienti luminosi
+ Porte di alta qualità
+ Moderne finestre in legno con vetrocamera isolante
+ Balcone lato cortile con sole del mattino e del mezzogiorno
+ Bagno con vasca, doccia, attacco per lavatrice e termoarredo per una rinfrescata dopo andare in bicicletta
+ Infrastruttura eccellente (negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze)
Contratto di locazione commerciale. Affitto si intende al netto dell'IVA
Tel. 0176-9654-9004. Si prega di non chiamare nel fine settimana e dopo le 18. Nessun AirBnB ecc.
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L'edificio residenziale e commerciale, curato, si trova direttamente al margine nord di Prenzlauer Berg, al confine con Weißensee, in Caligariplatz (il vecchio confine del distretto corre direttamente lungo l'edificio).
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie a fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze.
A vista si trovano numerose offerte culturali come la Brotfabrik e il бывший cinema del muto Delphi (qui sono state realizzate molte riprese per Babylon Berlin), l'Erich-Weinert-Park con un grande parco giochi e, poco più distante, il Park am Weißensee con bagno naturale, nonché il planetario alla stazione S-Bahn Prenzlauer Allee.
