| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 530.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 571,43 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de premier ordre, entièrement rénové, séduit par ses plafonds majestueux d’environ 3,40 mètres de hauteur, ses deux pièces confortables, sa spacieuse cuisine-séjour, sa salle d’eau baignée de lumière naturelle et son grand hall. Les équipements élégants comprennent des portes classiques à profilés en bois, des fenêtres modernes à vitrage isolant, de charmants parquets en planches de bois et des placards intégrés sur mesure. La cuisine équipée et les éléments sanitaires de la salle de bains se présentent sous un jour contemporain et esthétique. Tous les radiateurs ont été remplacés. Un chauffage au sol a été installé dans certaines parties.
Tous les radiateurs sont raccordés à un chauffage central au gaz. Une cave est attribuée à ce bel appartement meublé. L’immeuble a été rénové en 2017. Les principaux travaux ont concerné la rénovation de la façade et de la toiture. Un local à vélos commun est disponible.
En cas de besoin personnel, vous pouvez résilier le bail en cours (20.400,- € de loyer annuel net hors charges, contrat de location depuis le 01.06.2023).
Le bail prend fin au 30.05.2033. Comme sa durée est inférieure à 10 ans, il peut être résilié à tout moment auparavant. À partir de 2027, un loyer annuel net hors charges de 21.600,- € sera dû.
Un appartement aussi bien situé, remarquablement aménagé et décoré avec goût constitue une agréable lueur d’espoir sur le marché immobilier berlinois – un investissement stable dans l’un des quartiers centraux les plus prisés. !
Aucun certificat énergétique n’est disponible.
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