Appartement lumineux de 3 pièces au style loft, Prenzlauer Berg près du Volkspark Friedrichshain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement d’environ 68 m², situé au 3e étage d’un immeuble ancien classé monument historique (architecte Bruno Taut) datant des années 1920, a été réaménagé en espace ouvert par un architecte en 2014. Il en résulte une atmosphère lumineuse, de type loft, qui fait paraître l’appartement nettement plus grand et accueillant. Les plafonds hauts (2,92 m), le parquet à lames en bois massif continu et les grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
Malgré le plan ouvert, deux pièces peuvent être entièrement fermées — idéales comme chambres, chambre d’enfant ou bureau à domicile. La salle de bains éclairée par la lumière naturelle dispose d’une baignoire et a été partiellement modernisée, lui donnant un aspect lumineux, fonctionnel et contemporain. Chaque pièce offre une vue sur la verdure. Le balcon ensoleillé donne sur la vaste cour intérieure bien entretenue, agrémentée d’arbres anciens.
L’appartement a été fraîchement rénové avant la vente : sols poncés et huilés, pièces remises en état — immédiatement habitable.
Remarque personnelle :
J’ai volontairement fait aménager l’appartement de manière ouverte et accueillante. Mon fils, mon partenaire et moi nous y sommes toujours sentis très bien et avons beaucoup apprécié la proximité du Volkspark Friedrichshain, les nombreux cafés et le voisinage détendu. L’immeuble abrite une communauté très sympathique, jeune et serviable, ce qui rend la vie ici particulièrement agréable.

Équipement :
•68 m² de surface habitable
•3 pièces
•Parquet à lames en bois massif
•Hauteur sous plafond de 2,92m
•Espace séjour / repas / cuisine ouvert
•Deux chambres séparées
•Cuisine intégrée (incluse)
•Balcon donnant sur la cour intérieure verdoyante
•Accès partagé au jardin
• Salle de bains éclairée par la lumière naturelle, partiellement modernisée
•Chauffage urbain
•Cave sèche, local à vélos
• Immeuble ancien classé monument historique, 3e étage
•pas d’ascenseur


Cet appartement d’environ 68 m² est situé au 3e étage d’un immeuble classé datant des années 1920 et a été réaménagé par un architecte en 2014. Il en résulte un agencement ouvert et baigné de lumière, qui fait paraître l’appartement nettement plus grand et accueillant que les logements typiques de cette taille. Les plafonds hauts (2.92 m), le parquet continu à lames en bois massif et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Malgré l’aménagement ouvert, deux pièces entièrement fermées sont disponibles — idéales comme chambres, chambre d’enfant ou bureau à domicile. La salle de bains baignée de lumière naturelle comprend une baignoire et a été partiellement modernisée, lui conférant un aspect lumineux et contemporain. Chaque pièce offre une vue sur la verdure. Le balcon ensoleillé donne sur la vaste cour intérieure bien entretenue, avec ses arbres matures.
L’appartement a été fraîchement rénové avant la vente : sols poncés et huilés à nouveau, pièces rafraîchies — prêts à emménager immédiatement.
Note personnelle :
J’ai fait aménager l’appartement pour qu’il soit aussi ouvert et accueillant. Mon fils, mon partenaire et moi nous y sommes toujours sentis très bien et avons adoré la proximité du Volkspark, les nombreux cafés et l’atmosphère détendue du quartier. L’immeuble lui-même bénéficie d’une communauté très chaleureuse, jeune et solidaire, ce qui rend la vie ici particulièrement agréable.
Caractéristiques :
– Environ 68 m² habitables
– 3 pièces
– Séjour/salle à manger/cuisine ouvert
– Deux chambres séparées
– Cuisine équipée
– Balcon donnant sur la cour intérieure verdoyante
– Fraîchement rénové, parquets en bois huilés à nouveau
– Salle de bains partiellement modernisée avec fenêtre
– Chauffage urbain
– Cave sèche, local à vélos
– Immeuble classé datant des années 1920, 3e étage, sans ascenseur

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’une cuisine équipée avec un lave-vaisselle (Miele) et un réfrigérateur. En outre, l’appartement a été fraîchement repeint, le parquet en bois massif à bâtons rompus a été poncé et fraîchement huilé, et les plinthes ont été remplacées.
Une visite vidéo peut être envoyée sur demande.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Rue latérale calme, directement à côté du Volkspark Friedrichshain. Le tram 10, le bus 200 et le S-Bahn Ring sont accessibles à pied. Commerces, cafés, restaurants et le Bötzowkiez à proximité immédiate. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques devant l’immeuble. Écoles et jardin d’enfants à proximité directe.


Rue latérale calme, directement à côté du Volkspark Friedrichshain. Le tram 10, le bus 200 et le S-Bahn Ring sont accessibles à pied. Commerces, cafés, restaurants et le Bötzowkiez à proximité. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques juste devant l’immeuble. Écoles et jardin d’enfants également à proximité.