| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 100 m² |
|---|---|
| Surface utile | 42 m² |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 918,52 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue à Bad Kreuznach offre, sur env. 136 m² de surface habitable, un logement spacieux et adapté aux familles sur un terrain d’env. 100 m².
Le bien dispose de quatre pièces spacieuses, d’une cuisine et d’une salle de bains. La distribution bien pensée des pièces convient parfaitement à une famille et offre suffisamment d’espace pour la vie commune ainsi que pour des possibilités de retrait individuelles.
Un atout particulier est la toit-terrasse d’env. 10 m², qui invite à la détente, aux bains de soleil et aux moments conviviaux en famille.
Un poêle en faïence dans la partie habitable inférieure assure une chaleur agréable et confortable ; l’un d’eux a été rénové en 2025. Il est également possible d’installer un autre poêle en faïence à l’étage. Ainsi, il existe à terme la possibilité de chauffer toute la maison majoritairement, voire entièrement, au bois.
L’installation de chauffage existante date de 2002, est régulièrement contrôlée et se trouve dans un état fiable.
Un autre aspect intéressant est la possible utilisation commerciale du rez-de-chaussée. Une telle utilisation a déjà été examinée avec l’administration compétente. Le bien offre ainsi des possibilités intéressantes pour combiner habitation et travail sous un même toit – par exemple une utilisation commerciale ou un grand bureau à domicile au rez-de-chaussée et l’espace de vie privé à l’étage.
Le bien convient donc non seulement aux familles, mais aussi aux indépendants ou aux professionnels souhaitant combiner habitation et travail.
Le bien comprend également un garage privatif, qui offre un confort supplémentaire et une possibilité de stationnement pratique.
Dans l’ensemble, la maison séduit par sa grande surface habitable, sa distribution adaptée aux familles, son attrayante toit-terrasse, son garage ainsi que ses possibilités d’utilisation flexibles pour l’habitation et l’activité commerciale.
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