| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 129,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans une charmante maison bifamiliale indépendante à Erdweg, construite en 1973. Avec un total de trois étages, ce bien offre un espace généreux pour un aménagement personnalisé et créatif. Les deux unités d’habitation sont idéales pour les familles qui souhaitent profiter des avantages de la vie dans un environnement calme tout en ayant besoin d’une liaison rapide avec Munich par les transports en commun.
L’appartement lumineux de 4 pièces, d’environ 104 m², est situé au 1er étage d’une maison bifamiliale. Il a été rénové en 2008/2009 et la salle de bains a été entièrement rénovée en 2011.
Vous accédez à l’appartement par un hall d’entrée spacieux offrant suffisamment de place pour les vestes, manteaux et chaussures.
De là, vous pouvez accéder aux toilettes invités, à la cuisine et au salon orienté au sud. Le séjour et la salle à manger sont réunis dans une pièce lumineuse d’environ 27 m², qui répond aux exigences d’un habitat haut de gamme. La loggia orientée au sud, qui agrandit agréablement l’espace de vie vers l’extérieur pendant les mois d’été, mérite une mention particulière.
La cuisine équipée fera battre plus fort le cœur des cuisiniers amateurs. Elle est aménagée de manière généreuse et se prête parfaitement à la préparation de repas avec des amis. Sa particularité : elle dispose également d’un petit cellier adjacent offrant suffisamment de place pour vos ustensiles de cuisine.
Depuis le hall, qui offre de la place pour une très grande armoire encastrée, vous accédez aux chambres et à la salle de bains. La chambre d’enfant la plus grande, tout comme la salle de bains, est orientée à l’est. La chambre d’enfant plus petite ainsi que la chambre à coucher sont orientées au sud. Depuis la chambre à coucher, vous pouvez également accéder au balcon orienté au sud.
L’appartement comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement dans le garage double.
En tant que parties communes, vous bénéficiez également d’un grenier, d’une salle de loisirs et d’une buanderie.
Mais le point fort particulier est la partie de jardin privative – parfaite pour se détendre et passer d’agréables moments en plein air.
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