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Appartement moderne de 4,5 pièces à Brühl -SANS COMMISSION-

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Rheinauer Str. 3468782 Brühl – BrühlBaden-Württemberg
Loyer hors charges
1500 €
Zone habitable
108 m²
chambres
4,5
Identification du traumImmo: BTS7UKW
ID du partenaire: 300820

Publié le 09/06/2024 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer
Mobile:
0160 96779677

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.108 m²
Année de construction1922
Chambres3
Disponible auprès deImmédiatement
chambres4,5
Salles de bains1
CaveToilettes invitésCuisine équipéeBalconBaignoireJardin

ÉtatModernisé
Planchers dans le bâtiment3
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

A
41,4 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1500 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage250 €
Total du loyer1850 €
Dépôt4200€
Prix par m217,13 €/m²

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous. Cet appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces, situé dans un quartier calme et recherché de Brühl, allie une ambiance de vie urbaine au confort d’un équipement élégant. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 4 logements à Brühl. Le style d’habitation moderne et le jardin calme dans la cour intérieure offrent un très grand confort de vie.

Les points forts en un coup d’œil :

- Env. 108 m² de surface habitable avec un plan parfaitement agencé
- Séjour et salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec accès au balcon
- Cuisine équipée moderne – un paradis pour les cuisiniers amateurs
- Grande chambre à coucher, deux chambres d’enfants ou bureaux lumineux
- Salle de bains avec lumière naturelle et équipement haut de gamme (baignoire, douche, WC)
- WC séparé pour les invités
- Balcon offrant une vue magnifique sur la verdure
- Système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-eau économe en énergie
- Parquet, fenêtres à triple vitrage
- Cave et local à vélos
- Communauté de copropriétaires calme et agréable


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’une cuisine équipée, qui doit obligatoirement être louée par le locataire. Le jardin magnifiquement aménagé, avec un grand étang, est accessible à tous les locataires pour un usage commun.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Brühl offre un mélange parfait de nature, de calme et d’un accès rapide aux villes de Mannheim, Heidelberg et Spire.

Le bien est situé dans un emplacement central dans la partie ouest de Brühl. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles à pied.

Les maternelles, les écoles et diverses infrastructures de loisirs sont très facilement accessibles.

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