| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Modernisé |
|---|
| Prix d'achat | 119.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 451,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de charme à Gera offre, avec ses quatre pièces, 1 cuisine, 1 salle de bains et 1 WC sur 82 mètres carrés, un cadre de vie confortable et moderne.
La répartition idéale des pièces assure une ambiance spacieuse, offrant suffisamment d’espace pour s’épanouir aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux personnes seules, mais le bien convient également parfaitement comme investissement locatif.
Grâce à sa rénovation récente, l’appartement se présente dans un style contemporain qui ne laisse aucun souhait insatisfait. Le balcon orienté au sud invite à passer des heures agréables en plein air et agrandit l’espace de vie d’une oasis extérieure conviviale.
L’appartement séduit par ses revêtements de sol de grande qualité en carrelage et en stratifié, qui sont non seulement faciles à entretenir, mais offrent également un aspect esthétique agréable. Le carrelage présente une surface robuste et hydrofuge, idéale pour la cuisine et la salle de bains, tandis que le stratifié crée une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie.
Un système de chauffage central garantit une répartition uniforme et efficace de la chaleur, soutenu par une alimentation respectueuse de l’environnement au moyen du chauffage urbain et du gaz, connus pour assurer une fourniture d’énergie durable.
Les fenêtres sont en PVC isolant et disposent d’un double vitrage.
L’appartement se distingue non seulement par son équipement moderne, mais aussi par son emplacement dans un quartier résidentiel prisé de Gera, qui allie calme et proximité de la vie urbaine.
Le bien est actuellement loué, le loyer annuel hors charges s’élève à 4200,-EUR et peut être augmenté.
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc être tenue responsable de leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu par un particulier.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au tél. : [numéro de téléphone supprimé]ou par
e-mail : philipp.frahmke(at)axa.de
ou notre service de bureau au [numéro de téléphone supprimé]
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Gera est une ville indépendante dans l’est de la Thuringe et, après la capitale régionale Erfurt et Iéna, la troisième plus grande ville du Land de Thuringe en termes de population, ainsi que la plus petite grande ville d’Allemagne en termes de population.
Leipzig se trouve à environ 100 km et Dresde à environ 140 km.
Gera est connue pour son infrastructure bien développée et offre de nombreuses possibilités de shopping couvrant les besoins quotidiens. Les établissements médicaux, tels que les hôpitaux, sont également facilement accessibles et assurent les soins de santé. La desserte est excellente, de sorte que les transports publics comme les autoroutes offrent un accès rapide. En outre, Gera propose un large éventail d’activités de loisirs : des offres culturelles dans les théâtres et les musées aux activités sportives dans les nombreux parcs et équipements de loisirs, tout y est proposé.
Lusan est le quartier le plus peuplé de la ville de Gera. Il se situe au sud de la ville, entre Zeulsdorf et la route fédérale 92, et se divise en trois parties communales.
119.000 € Gera-OT, appartement en copropriété 4ZKB07549 Gera
119.000 € Gera-OT, appartement en copropriété 4ZKB07549 Gera
119.000 € Gera-OT, appartement en copropriété 4ZKB07549 Gera
