Maison mitoyenne centrale louée, offrant un confort de vie modernisé près de Walle

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1920, associe le caractère d’une maison de ville classique de Brême au confort moderne et à une distribution des pièces bien pensée. Sur environ 83 m² de surface habitable, 3,5 pièces se répartissent sur plusieurs niveaux et offrent un intérieur confortable à l’atmosphère agréable.<br>Dès l’entrée dans la maison, on ressent une impression accueillante et conviviale. Les pièces lumineuses, les revêtements de sol modernes ainsi que les espaces aménagés avec goût confèrent au bien une ambiance contemporaine. L’association d’éléments en bois chaleureux et de tons neutres crée notamment un ensemble harmonieux. L’étage, les combles ainsi que le séjour situé au rez-de-chaussée surélevé sont dotés d’un parquet haut de gamme en chêne de style maison de campagne, soulignant le caractère chaleureux du bien.<br>Le rez-de-chaussée surélevé comprend l’entrée, un séjour ainsi qu’une cuisine-séjour moderne avec espace repas ouvert et accès direct à la terrasse. La cuisine intégrée intemporelle s’intègre idéalement dans le concept des pièces et constitue un point de rencontre central au quotidien.<br>Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète ainsi que de travaux de remise en état partiels en 2015. À cette occasion, le système de chauffage et l’installation électrique ont notamment été remplacés. Les fenêtres avant ont été remplacées en 2016 et les fenêtres arrière en 2018. Les espaces sanitaires ainsi que certaines parties de l’aménagement intérieur ont également été modernisés et conçus dans un style contemporain<br>Les combles comprennent deux pièces bien agencées, pouvant idéalement servir de chambres, de chambres d’enfants ou de bureaux. Les combles ont en outre été aménagés et offrent une surface utile supplémentaire, par exemple comme salle de loisirs, chambre d’amis ou espace de travail.<br>Le sous-sol comprend, outre des surfaces utiles et de rangement pratiques, un vaste espace sanitaire avec douche séparée, WC séparés ainsi qu’un espace supplémentaire avec baignoire. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme salle de loisirs, salle de sport ou débarras.<br>La terrasse ainsi que la cour offrent un potentiel de réaménagement personnalisé et invitent à créer un espace extérieur convivial selon ses propres envies.&nbsp;<br>Le bien est actuellement loué. Le loyer mensuel net hors charges s’élève actuellement à 795,00 EUR. La maison convient donc aussi bien comme investissement locatif que, à terme, pour une occupation personnelle ultérieure.<br>Dans l’ensemble, le bien se présente comme une maison de ville soignée et pleine de charme avec au caractère moderne, idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs souhaitant allier une vie centrale à une ambiance chaleureuse.

Emplacement