Frontansicht
Rückansicht + Garten
Terasse
Garten 2
Loggia
Garage
Seitenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Obergeschoss Raum 1
Obergeschoss Raum 2
Dachgeschoss Raum 1
Dachgeschoss Raum 2
Küche
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 268 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 44 m² |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 642,28 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesType de bien : maison mitoyenne d’extrémité
Surface habitable : env. 123 m² (composée d’env. 111 m² de surface habitable officielle, auxquels s’ajoutent env. 12 m² de surface aménagée dans les combles depuis 2013)
Sous-sol : entièrement excavé (4 pièces), avec env. 44 m² supplémentaires de surface utile et une hauteur sous plafond agréable d’env. 2,15 m.
Surface du terrain : 268 m², auxquels s’ajoute une quote-part de copropriété de 1/7 dans la cour commune
Pièces : 5
Salles de bains : 1 salle d’eau avec douche (1er étage) et 1 WC séparé pour invités au rez-de-chaussée. Douche supplémentaire au sous-sol.
Garage : Un garage en dur avec porte roulante électrique et accès direct au jardin est inclus dans le prix d’achat.
Année de construction : 1977
Espace de vie :
Séjour avec coin repas et véritable parquet en bois, ainsi qu’un poêle à bois et une ouverture pratique donnant sur la cuisine.
Cuisine :
Cuisine intégrée avec plan de travail en granit et cuisinière à induction. Incluse dans le prix d’achat.
Étage :
Grande chambre avec loggia, une chambre d’enfant ou un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
Combles :
Combles désormais entièrement aménagés, comprenant deux pièces.
Extérieur :
Jardin bien entretenu avec une grande terrasse partiellement couverte, équipée d’un store banne, ainsi qu’un abri supplémentaire pour outils/vélos.
Confort :
Volets roulants extérieurs électriques à l’arrière de la maison (rez-de-chaussée et 1er étage)
Modernisations effectuées ces dernières années :
2023 :
Remplacement de la canalisation d’évacuation des eaux usées au sous-sol ainsi que pose de nouvelles fenêtres sur
la façade avant de la maison (double vitrage, verrouillables avec
des boulons de fermeture octogonaux).
2022 : Installation d’une nouvelle chaudière gaz à condensation, avec nouveau tubage de la cheminée.
2019 : Rénovation de la terrasse ainsi que pose d’une porte roulante électrique dans le garage.
2014 : Modernisation de la salle de bains au 1er étage.
2013 :
Aménagement complet de la surface aménageable dans les combles (deux pièces),
installation d’un poêle à bois HARK (avec filtre et conduit extérieur), remplacement des
fenêtres à l’arrière de la maison (double vitrage, verrouillables avec
des boulons de fermeture octogonaux) ainsi que construction d’un abri en bois.
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Le bien est situé au calme dans une impasse à Brême-Gröpelingen, à proximité de la limite du quartier de Walle.
Les commerces, médecins, écoles et installations sportives sont facilement accessibles à pied. L’accès aux transports en commun (BSAG) se trouve à seulement env. 5 minutes à pied,
permettant de rejoindre le centre-ville en environ 20 minutes. Une piscine et une patinoire se trouvent également à proximité immédiate (env. 10 minutes à pied).
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