| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 7 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 696 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 433,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ proximité prisée du Harz, dans la belle ville à colombages de Duderstadt, près de Göttingen.
VOTRE OPPORTUNITÉ comme investissement, investissement partiel ou librement selon accord :
Maison spacieuse, 150 m² de surface habitable + 40 m² de toit-terrasse/surface constructible sur un terrain de 696 m². Elle dispose de 7 pièces, d’une cuisine, de 2 salles de bains complètes, de toilettes et d’un sous-sol entièrement aménagé de 100 m² (5 pièces de sous-sol aménageables + chaufferie) avec accès extérieur, pour les familles qui recherchent et apprécient l’espace nécessaire à une vie commune et à une conception créative. La maison offre énormément de potentiel et permet, grâce à sa construction, jusqu’à 3 unités indépendantes possibles de 2 à 3 pièces. Tout est possible ! Maison pour 1, 2 ou 3 familles/parties, idéalement avec des enfants disposant de leurs propres espaces, au prix d’une maison individuelle.
Le système de chauffage existant peut continuer à être utilisé. En outre, un raccordement au gaz se trouve déjà dans la maison.
Ces nombreuses possibilités sont également intéressantes pour les investisseurs/bailleurs !
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Acceptation des offres jusqu’au 31.08.26
Modernisations :
Rénovation complète du bord du toit plat 2026
Pompe de chauffage 2026
Rénovation du drainage 2024
Rénovation de la clôture 2024
Les offres d’achat seront acceptées ou refusées par mes soins après examen (notamment en fonction de l’accord de crédit présenté / de la preuve de liquidités). Les offres doivent être soumises par écrit.
Cordialement,
Rüdiger Picht, propriétaire
0160 979 389 53
MIS À JOUR !
Mesdames, Messieurs, pour la maison à mettre aux enchères à Duderstadt, le seul rendez-vous de visite de la 35e semaine civile et le dernier rendez-vous avant la fin du délai de dépôt des offres
sera fixé, selon le niveau d’intérêt, au ven. 28.8., de 17 h 30 à 19 h 30, ou au sam. 29.08., de 10 h 30 à 12 h 30 – Veuillez nous indiquer votre préférence. Seules les personnes ayant envoyé leur justificatif de solvabilité/confirmation de crédit pourront encore participer à la visite. Veuillez demander l’adresse par retour – Merci beaucoup et meilleures salutations
Rüdiger Picht
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les environs du charmant quartier de Werxhausen sont idéaux : emplacement calme, une superbe aire de jeux à seulement env. 100 m, sans traversée de rue, et l’arrêt de bus vers la gare routière centrale de Duderstadt/Göttingen à seulement env. 200 m. Dans un rayon de seulement env. 4 km, vous trouverez toutes les possibilités de faire vos achats ainsi que des restaurants. Vous rejoindrez également le jardin d’enfants en seulement env. 2 km, tandis que l’école primaire se trouve également à proximité. Les établissements scolaires secondaires de Duderstadt sont rapidement et facilement accessibles en bus.
120.000 € VOTRE MAISON AVEC UNITÉ SUPPLÉMENTAIRE37115 Duderstadt
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150.000 € DEUX LOGEMENTS - DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS37115 Duderstadt
