| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 696 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.433,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNelle vicinanze dell’amato Harz, nella bella città a graticcio di Duderstadt, vicino a Göttingen.
LA VOSTRA OPPORTUNITÀ come investimento, investimento parziale o libero secondo accordi:
Ampia casa, 150mq di superficie abitabile + 40qm di terrazza sul tetto/superficie edificabile su un terreno di 696qm. Dispone di 7 stanze, cucina, 2 bagni completi, WC e 100qm di cantina completamente interrata (5 locali cantina ampliabili + locale caldaia) con accesso esterno, per famiglie che cercano e apprezzano lo spazio per una vita condivisa e una progettazione creativa. La casa ha un enorme potenziale e, grazie alla sua struttura, offre fino a 3 possibili unità indipendenti da 2-3 stanze. Tutto è possibile! Casa per 1, 2 o 3 famiglie/parti, ideale con bambini per disporre di spazi propri, al prezzo di una casa unifamiliare.
L’impianto di riscaldamento esistente può continuare a essere utilizzato. Inoltre, la casa dispone già di un allacciamento al gas.
Queste numerose possibilità sono interessanti anche per investitori/locatori!
Non perdete l’occasione di scoprire la vostra nuova casa/immobile da investimento! Gli appuntamenti per le visite devono essere concordati esclusivamente tramite il proprietario! La casa è affittata solo dal 01.11.25 con breve termine di disdetta. La casa viene offerta da privato, direttamente dal proprietario, senza provvigione, tramite procedura di offerta fino al 31.08.26. L’offerta minima è di €215.000,- Contattare gli abitanti senza previo accordo comporta l’esclusione dalla procedura.
Accettazione delle offerte fino al 31.08.26
Modernizzazioni:
Rinnovamento completo del bordo del tetto piano 2026
Pompa di riscaldamento 2026
Rinnovamento del drenaggio 2024
Rinnovamento della recinzione 2024
Le offerte d’acquisto saranno accettate o rifiutate da me dopo verifica (tra l’altro in base alla conferma del credito / alla prova di liquidità disponibile). Le offerte devono essere presentate per iscritto.
Cordiali saluti
Rüdiger Picht, proprietario
0160 979 389 53
AGGIORNATO!
Gentili Signore e Signori, per la casa da mettere all’asta a Duderstadt, come unico appuntamento per la visita nella 35ª settimana di calendario e ultimo appuntamento prima della scadenza del termine per presentare offerte, a seconda del livello di interesse si valuterà venerdì 28.8., dalle 17:30 alle 19:30, oppure sabato 29.08., dalle 10:30 alle 12:30: vi preghiamo di comunicarci le vostre preferenze. Alla visita potranno partecipare esclusivamente coloro che hanno già inviato la documentazione relativa alla propria solvibilità/approvazione del credito. Vi preghiamo pertanto di richiedere qui l’indirizzo. Grazie e cordiali saluti
Rüdiger Picht
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
I dintorni dell’affascinante quartiere di Werxhausen sono ideali: posizione tranquilla, un ottimo parco giochi a soli ca. 100m senza attraversare la strada, e a soli ca. 200m la fermata dell’autobus per la stazione centrale degli autobus di Duderstadt/Göttingen. In un raggio di soli ca. 4Km troverete tutte le possibilità di acquisto e ristoranti. Inoltre, raggiungerete la scuola dell’infanzia in soli ca. 2Km, mentre anche la scuola primaria si trova nelle vicinanze. Le scuole secondarie di Duderstadt sono raggiungibili rapidamente e comodamente in autobus.
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