Frontansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 750 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 140 € |
| Total du loyer | 970 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 11,83 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet agréable appartement de 3 pièces situé au 1er étage d’un immeuble de ville bien entretenu datant des environs de 1930 allie le charme de l’architecture classique des bâtiments anciens au confort résidentiel solide et bien conservé. Sa façade en stuc richement structurée laisse déjà deviner ce qui vous attend à l’intérieur : de généreuses hauteurs sous plafond, une distribution lumineuse et beaucoup de lumière naturelle grâce aux typiques fenêtres hautes des bâtiments anciens.
L’appartement en un coup d’œil
Le vestibule accueillant dessert les trois pièces, qui peuvent être aménagées de manière flexible en séjour, chambre et bureau ou chambre d’enfant. Le sol stratifié continu, à l’aspect chaleureux du bois, se prolonge harmonieusement dans les pièces. L’appartement comprend :
3 pièces
1 cuisine
1 vestibule
1 salle de bains avec WC
1 cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Le chauffage central au gaz assure une chaleur agréable, de manière fiable et confortable. L’offre est complétée par une copropriété calme et conviviale, où l’on se sent le bienvenu dès le premier jour.
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L’emplacement – central et bien desservi
L’appartement se trouve dans la Bahnstraße, à Mönchengladbach-Nord – un emplacement qui facilite sensiblement le quotidien. Les commerces de première nécessité, la boulangerie, la boucherie et la pharmacie sont accessibles à pied dans les environs immédiats. Ceux qui privilégient les transports en commun sont également très bien desservis : plusieurs lignes de bus s’arrêtent à proximité immédiate, l’arrêt le plus proche étant accessible en environ une minute à pied. La gare centrale de Mönchengladbach, située sur l’Europaplatz, est à seulement environ 13 minutes à pied ; de là, les liaisons régionales et de S-Bahn permettent de rejoindre rapidement Düsseldorf, Krefeld, Cologne et toute la région Rhin-Ruhr. MoovitMoovit
L’environnement offre également tout ce qui caractérise un cadre de vie agréable : des trajets courts jusqu’au centre-ville, les commerces de proximité à deux pas et un accès aisé aux autoroutes pour les personnes travaillant à l’extérieur.
En résumé : un appartement ancien plein de caractère, de charme et d’histoire, au sein d’une copropriété calme et dans un emplacement alliant idéalement proximité du centre et praticité au quotidien.
Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite – ne laissez pas passer cet appartement !
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