Gebäudeansicht
Grundriss
EIngang
Küche
Schlafen
Terrasse
WOhnen
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 510.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 375,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces plein de charme et entièrement rénové avec des matériaux de qualité séduit par son emplacement calme et verdoyant dans un quartier de villas exclusif d’Obersendling.
Sur environ 80 m² de surface habitable, un agencement bien pensé vous attend, avec des pièces claires et baignées de lumière ainsi qu’une atmosphère agréable. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une terrasse – idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux en plein air.
Le spacieux séjour est aménagé de manière ouverte et dispose d’une cuisine intégrée élégante et haut de gamme, qui complète parfaitement le confort moderne. Outre une chambre parentale calme, une autre pièce est disponible, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.
L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Dans ce cadre, un chauffage électrique moderne au sol a été installé et un parquet vinyle haut de gamme a été posé, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Il convient de souligner la très bonne consommation énergétique de seulement 86,7 kWh/(m²·a), qui témoigne d’une grande efficacité énergétique. Prix d’achat : 510.000 €
Équipements en un coup d’œil :
-Env. 80 m² de surface habitable
-3 pièces (séjour/salle à manger, chambre parentale, chambre d’enfant/bureau)
-Terrasse
-Cuisine intégrée haut de gamme aménagée dans la pièce de vie
-Chauffage électrique moderne au sol
-Parquet vinyle raffiné
-Rénovation complète en 2021
-Très bonne consommation énergétique : 86,7 kWh/(m²·a)
Prix d’achat : 510.000 €
L’appartement est actuellement loué 1.500 € par mois, hors charges. Il peut toutefois être livré libre de toute occupation jusqu’à la fin de l’année, après accord.
Très bonne valeur de consommation énergétique : 86,7 kWh/(m²·a)
L’appartement est actuellement loué pour 1.500 € par mois, charges en sus.
Mentions légales :
Téléphone : +4989-1800610
E-mail : info@bvgi.de
www.bvgi.de
Adresse : BVGI Immobilien - Leopoldstraße. 244- 80807 München
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L’emplacement séduit par une excellente infrastructure : les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles.
Ce bien immobilier convient idéalement aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement sûr dans un quartier résidentiel recherché du sud de Munich.
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