Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – Gebäudeansicht
Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – Grundriss
Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – Фото 3
Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – EIngang
Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – Küche
Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – Schlafen
Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – Terrasse
Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге – WOhnen

Светлая 3-комнатная квартира с террасой в престижном вилльном районе в Оберзендлинге

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Fürstenackerstraße 581477 München Solln – SollnBayern
Цена покупки
510.000 €
Жилая площадь
80 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: BZ36XW7
Партнерский ID: 458656

Опубликовано на 23/05/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Robert Leyerer

Основные сведения

ТипПлоская земля
Этаж0
Жилая площадь, ок.80 m²
Год построен1960
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеПодпольное отопление
Терраса

СостояниеКак новый
Полы в здании3

Энергетический сертификат

C
86,7 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки510.000 €
Цена за м²6 375,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта очаровательная и высококачественно капитально отремонтированная 3-комнатная квартира убеждает своим
тихим, зеленым расположением в эксклюзивном вилльном районе Оберзендлинга.
На площади около 80 м² вас ожидает продуманная планировка с светлыми,
залитыми светом комнатами и приятной жилой атмосферой. Квартира находится
на первом этаже и предлагает террасу — идеально для отдыха или приятных
часов на свежем воздухе.
Просторная жилая зона выполнена в открытой планировке и располагает стильно интегрированной,
высококачественной встроенной кухней, которая идеально дополняет современный образ жизни. Помимо тихой
спальни родителей имеется еще одна комната, которая идеально подходит в качестве детской,
гостевой или рабочей комнаты.
Все здание было полностью капитально отремонтировано в 2021 году. В ходе этого была
установлена современная электрическая система теплого пола, а также уложено высококачественное виниловое паркетное
покрытие, которое создает теплую и элегантную жилую атмосферу. Особо следует отметить
очень хороший показатель энергопотребления всего 86,7 кВт·ч/(м²·a), что говорит о высокой
энергоэффективности. Цена покупки: 510.000 €


Фитинги и особенности, как описано

Оснащение в обзоре:
-Около 80 м² жилой площади
-3 комнаты (гостиная/столовая, спальня родителей, детская/рабочая комната)
-Терраса
-Высококачественная встроенная кухня, интегрированная в жилое пространство
-Современное электрическое напольное отопление
-Элегантный виниловый паркет
-Капитальный ремонт в 2021 году
-Очень хороший показатель энергопотребления: 86,7 кВт·ч/(м²·a)
Цена покупки: 510.000 €
Квартира в настоящее время сдана в аренду за 1.500 € в месяц плюс коммунальные расходы. Однако по согласованию может быть передана свободной для заселения до конца года.


другой

Очень хороший показатель энергопотребления: 86,7 кВт·ч/(м²·год)
Квартира в настоящее время сдана в аренду за 1.500 € в месяц плюс коммунальные расходы.

Выходные данные:

Телефон: +4989-1800610
Электронная почта: info@bvgi.de
www.bvgi.de
Адрес: BVGI Immobilien - Leopoldstraße. 244- 80807 München


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение убеждает отличной инфраструктурой: магазины повседневного спроса, школы, детские сады, а также общественный транспорт находятся в непосредственной близости и легко доступны.

Этот объект недвижимости идеально подходит как для собственного проживания, так и в качестве стабильного в стоимости
инвестиционного объекта в востребованном жилом районе на юге Мюнхена.

Больше квартиры в München Solln

Все списки в München Solln
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Robert Leyerer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования