| Zone de terrain | 21661 m² |
|---|---|
| Surface utile | 2500 m² |
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous proposons un terrain commercial en périphérie de la localité d’Adelsberg. Le bien commercial à vendre a été construit en 1993 et est actuellement réparti en deux zones de halles avec une surface totale de 2.500 m².
Dans la partie avant de la halle se trouve un complexe de bureaux intégré. Composé de deux bureaux, d’une kitchenette, d’une salle de repos et de WC (hommes et femmes séparés). De l’autre côté de la halle se trouve une salle de conférence avec WC, cuisine et salle de bains avec douches attenants. Grâce aux quatre portes roulantes électriques, la répartition des deux halles peut être modifiée de manière flexible et elles sont accessibles aux camions.
Le toit, composé de panneaux sandwich de 100 mm, a été entièrement refait en 2011 et est donc suffisamment isolé.
L’installation électrique a été largement rénovée en 2018. Sur le terrain se trouve sa propre station трансformatrice d’une puissance de 5 MW, son propre puits profond, ainsi que sa propre station d’épuration et un bassin d’eau d’incendie d’un volume de 370 m³.
L’ensemble du bien commercial est chauffé par un chauffage central à plaquettes de bois de 149 KW.
Actuellement, l’immeuble génère 63.600,-€ brut p.a.
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