Ferme à trois côtés avec boxes pour chevaux près de Wolgast

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Sur plus de 5000m² de terrain, cette ferme à trois façades aux portes d’Usedom a beaucoup à offrir. Une étable de 350m² avec 9 box à chevaux a longtemps servi de pension pour chevaux. La grange située en face, de 300m², offre également beaucoup d’espace et, avec 7 garages dans la cour, il est possible de ranger chaque véhicule. Cette maison, construite en dur vers 1910, dispose de deux unités d’habitation de 150m² de surface habitable chacune. Un logement est chauffé au gaz, l’autre à l’électricité de nuit, les deux appartements sont équipés d’une cheminée. Chaque appartement dispose d’une terrasse ainsi que d’une entrée privée avec portail électrique. La façade, le toit et les fenêtres ont déjà été rénovés. Un puits de 10 mètres de profondeur assure l’approvisionnement en eau à l’extérieur. 11 pièces, 3 salles de bains avec baignoire et douches, se répartissent sur environ 300m² de surface habitable.

RÉPARTITION DES PIÈCES:

1. Appartement RDC: 4 pièces, cuisine, salle de bains avec douche et urinoir
ÉTAGE: 2 pièces, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse 2. Appartement RDC: 3 pièces, WC, cuisine, terrasse
ÉTAGE: 2 pièces, dressing, salle de bains avec douche

ÉQUIPEMENT:

chauffage au gaz, radiateurs à accumulation nocturne, poêles-cheminées, fenêtres en bois, fenêtres en PVC double vitrage, 7 garages, puits, portail de cour électrique, baignoire, douches, urinoir, terrasses, 9 box à chevaux libre de suite ou sur accord

ATTENTION: Hahn Immobilien ne dispose pas encore à ce moment d’un certificat énergétique. Le certificat énergétique n’est pas disponible/en préparation.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz. L’eau chaude est produite à l’aide de chauffe-eau instantanés.

Le raccordement DSL de la maison est disponible.

L’équipement en un coup d’œil:

- DSL disponible

La maison dispose de 7 garages.

Résumé des places de stationnement:

7 garages

Une fontaine invite à la détente.

Revêtements de sol:

- planchers en bois

Équipement de la cuisine et de la salle de bains:

La salle de bains de la maison dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un urinoir. Il s’agit bien entendu d’une salle de bains avec fenêtre. Un WC visiteurs est naturellement également présent. Vous apprécierez le sèche-serviettes. La douche dispose d’une cabine de douche, et pas seulement d’un rideau.

Résumé des installations sanitaires:

- salle de bains avec douche
- salle de bains avec baignoire
- salle de bains avec urinoir
- salle de bains et/ou WC avec fenêtre
- WC visiteurs disponible
- sèche-serviettes disponible

Pour se détendre, sont disponibles:

- 3 terrasses disponibles


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Autorisation commerciale selon §34c GewO délivré par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro du registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Horaires d'ouverture :

Lu-Ve de 08:30 à 17:30
Sa de 10:00 à 14:00

Conformément au § 16a de l'EnEV 2014, les valeurs de consommation/besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n'a eu lieu, le certificat a été demandé.

Emplacement