| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 612,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPlan parfait, un beau potentiel : appartement spacieux de 3 pièces avec balcon et jardin commun
Description du bien :
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement bien agencé de 3 pièces offre environ 80 mètres carrés de surface habitable, une toile idéale pour donner vie à vos rêves d’habitat les plus personnels. Il se trouve dans un immeuble collectif solide datant de 1967 et séduit par une excellente répartition des pièces, qui répond aussi bien aux besoins des couples et des petites familles qu’à ceux des investisseurs avisés.
La cuisine spacieuse constitue un véritable atout de l’appartement. Elle offre non seulement suffisamment de place pour aménager un coin repas convivial, mais donne également directement accès au balcon, l’endroit idéal pour commencer la journée en prenant un café au grand air.
L’agencement intérieur a été pensé de manière extrêmement pratique : la salle de bains est équipée d’une baignoire classique, tandis que les toilettes sont séparées, un véritable gain de confort au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont en bon état et bien entretenues, et assurent une agréable luminosité dans toutes les pièces. Le bien est chauffé de manière fiable par un chauffage au fioul.
État – un espace pour vos idées :
L’appartement offre une base solide, mais attend des mains attentionnées et des idées nouvelles. Il est bien entretenu, mais n’est plus au goût du jour, ce qui vous donne la merveilleuse occasion de moderniser les revêtements de sol, les murs et les équipements exactement selon vos goûts. Avec un peu d’habileté manuelle, faites de ce diamant brut un bijou qui vous ressemble !
Équipements et caractéristiques en bref :
Surface habitable : env. 80 m²
Pièces : 3 (très bonne répartition)
Année de construction : 1967
Cuisine : spacieuse, avec accès direct au balcon
Sanitaires : salle de bains avec baignoire + toilettes séparées
Fenêtres : fenêtres en PVC à double vitrage (bon état)
Chauffage : chauffage au fioul
Extérieur : balcon et accès au jardin commun
Charges de copropriété : 250 € par mois
Stationnement : garage privatif disponible (en supplément : 10.000 €)
Conclusion :
Un agencement ingénieux allié à une grande liberté d’aménagement, au sein d’une copropriété solide. Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais aussi la liberté de créer un chez-vous exactement selon vos envies.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite. Nous attendons votre demande avec impatience !
L’équipe de Wohnlux24 Immobilien
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