Villa représentative à Rehau à louer à des fins commerciales - env. 684 m² de surface utile totale - terrain d’env. 3 300 m² - cabinet - bureau - services

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Cette villa d’entrepreneur représentative à Rehau allie une architecture historique au confort moderne et offre une ambiance exceptionnelle aux entreprises, cabinets d’avocats, cabinets médicaux ou agences qui accordent de l’importance à un siège social élégant et représentatif.

Dès l’extérieur, son aspect classique confère à la villa une présence impressionnante. À l’intérieur, le bien se présente toutefois de manière moderne et avec des équipements haut de gamme – une alliance réussie entre charme historique et fonctionnalité contemporaine. Le bâtiment n’étant pas classé monument historique, il offre des possibilités d’utilisation flexibles.

Sont proposés à la location environ 470 m² de surface commerciale, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. L’offre est complétée par env. 214 m² de surfaces annexes et utiles au sous-sol entièrement enterré, comprenant des locaux sociaux, de stockage et techniques.

Le bien séduit par sa construction massive solide, son état entretenu et modernisé ainsi que son niveau d’équipement haut de gamme. Les parquets de qualité, les élégants détails en bois, les aménagements sur mesure et les vitrines d’exposition exclusives existantes créent une atmosphère de travail élégante et professionnelle. Un point fort particulier est l’escalier représentatif et majestueux qui relie les deux niveaux principaux et souligne avec force le caractère exclusif de la villa.

Une autre caractéristique distinctive est le terrain d’environ 3 300 m², qui confère au bien un environnement représentatif et généreux. L’accès pavé ainsi que les places de stationnement supplémentaires en gravier offrent de nombreuses possibilités de parking pour les collaborateurs, les clients et les partenaires commerciaux. Un portail d’accès électrique assure la sécurité et un accès confortable.

La villa d’entrepreneur se trouve dans un emplacement attrayant à Rehau et est disponible à court terme. Elle offre aux entreprises la possibilité d’installer un siège social représentatif doté d’équipements haut de gamme et de surfaces généreuses.

Ce bien allie le caractère d’une villa d’entrepreneur historique à des surfaces commerciales modernes, équipées et fonctionnelles – un site d’entreprise exclusif et prestigieux, qui transmet professionnalisme, qualité et pérennité.

Emplacement