Villa rappresentativa a Rehau per locazione commerciale - circa 684 m² di superficie utile complessiva - terreno di circa 3.300 m² - studio - ufficio - servizi

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Questa prestigiosa villa padronale a Rehau unisce l’architettura storica al comfort moderno e offre un ambiente straordinario per aziende, studi legali, studi professionali o agenzie che attribuiscono valore a una sede aziendale elegante e rappresentativa.

Già l’aspetto esterno classico conferisce alla villa una presenza imponente. Gli interni, invece, si presentano moderni e dotati di finiture di alta qualità: una riuscita combinazione di fascino storico e funzionalità contemporanea. Poiché l’edificio non è soggetto a tutela monumentale, sono possibili utilizzi flessibili.

Sono disponibili in locazione circa 470 m² di superficie commerciale, distribuiti tra il piano terra e il 1° piano. L’offerta è completata da circa 214 m² di superfici accessorie e utili al piano interrato completamente seminterrato, con locali sociali, di deposito e funzionali.

L’immobile convince per la sua solida costruzione in muratura, lo stato curato e modernizzato e uno standard di finitura elevato. Parquet di alta qualità, eleganti dettagli in legno, arredi su misura e le esclusive vetrine espositive presenti creano un’atmosfera di lavoro elegante e professionale. Un elemento di particolare rilievo è la rappresentativa scala signorile, che collega i due piani principali e sottolinea efficacemente il carattere esclusivo della villa.

Un ulteriore elemento distintivo è il terreno di circa 3.300 m², che conferisce all’immobile un contesto rappresentativo e generoso. L’accesso pavimentato e gli ulteriori spazi di sosta inghiaiati offrono numerose possibilità di parcheggio per dipendenti, clienti e partner commerciali. Un cancello d’accesso ad azionamento elettrico garantisce sicurezza e accesso confortevole.

La villa padronale si trova in una posizione attrattiva a Rehau ed è disponibile a breve termine. Offre alle aziende l’opportunità di insediarsi in una sede aziendale rappresentativa, con finiture di alta qualità e ampie superfici.

Questo immobile unisce il carattere di una storica villa padronale a moderne superfici commerciali funzionali e dotate di moderne attrezzature: una sede aziendale esclusiva e di prestigio, che comunica professionalità, qualità e solidità.

Posizione