| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 607 m² |
| Année de construction | 1899 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Recettes provenant de loyers | 40.980 € |
| Prix d'achat | 560.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 922,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'immeuble d'habitation et commercial situé au 1, Marienthaler Straße à Zwickau offre une combinaison attrayante d'espaces d'habitation et de surfaces à usage commercial. Avec une surface totale d'environ 757 m², dont environ 607 m² de surface habitable et environ 150 m² de surface commerciale, le bien ouvre de multiples possibilités d'utilisation aux investisseurs.
Cet immeuble d'habitation et commercial représentatif, construit en 1899, séduit par son architecture caractéristique de l'époque des fondateurs et sa situation d'angle remarquable. La façade historique en briques, les corniches et les encadrements de fenêtres contrastés en clair ainsi que le toit mansardé marquant avec ses lucarnes décoratives confèrent au bâtiment un caractère architectural unique.
La composition soignée de la façade, les généreuses surfaces vitrées et l'angle du bâtiment architecturalement mis en valeur reflètent le style représentatif du tournant du siècle. En tant que bâtiment classé monument historique, le bien possède une valeur historique et urbanistique particulière.
Au-dessus de l'unité commerciale du rez-de-chaussée se trouvent quatre logements d'une superficie comprise entre 80 et 210 mètres carrés. Les unités sont chauffées par des chauffages au gaz par étage.
Un bien immobilier particulier au charme historique, à l'apparence représentative et au potentiel d'utilisation polyvalent. L'alliance d'une architecture classique de l'époque des fondateurs, d'une substance bâtie classée et d'un usage mixte confère à cet objet une place particulière dans le parc immobilier de Zwickau.
RIRE Assets Green GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registre du commerce : HRB223131 B
Tribunal chargé du registre : Amtsgericht Charlottenburg
Représentée par :
Benedikt Richter
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La Marienthaler Straße se situe dans le quartier de Marienthal à Zwickau et fait partie d'un secteur urbain constitué, avec des habitations et des usages commerciaux. Les environs offrent un mélange de maisons d'habitation, de commerces et de services. L'infrastructure du quartier comprend des possibilités de shopping ainsi que des liaisons avec les transports en commun.
299.000 € Rentable Kapitalanlage, Innenstadtlage, diskrete Vermarktung08056 Zwickau
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