| Surface habitable environ. | 91 m² |
|---|
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 453 m² |
|---|---|
| Surface utile | 71 m² |
| Prix d'achat | 89.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 984,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesColditz - Bien immobilier à vendre - Markt 16:
Cette maison d’habitation et commerciale construite vers 1770 offre de nombreuses possibilités d’utilisation et se trouve au cœur du marché de Colditz. Le bâtiment n’est pas classé monument historique.
Au rez-de-chaussée se trouve une ancienne unité commerciale (en dernier lieu un salon de coiffure) avec une surface commerciale d’environ 71 m². De grandes vitrines donnant sur la rue ainsi que des toilettes séparées sont disponibles. La surface nécessite des travaux de rénovation et offre une grande liberté d’aménagement pour diverses idées d’utilisation. L’emplacement central, directement sur la place du marché, assure une bonne visibilité pour une activité commerciale et convient par exemple à un petit cabinet, un établissement de restauration ou un atelier.
À l’étage se trouve un appartement composé de deux pièces, d’une cuisine et d’une grande salle de bains. Là aussi, des travaux de rénovation sont nécessaires. Une pièce supplémentaire a été aménagée au grenier comme chambre d’enfant. Un aménagement supplémentaire des combles serait en principe possible.
Le bâtiment côté rue dispose d’une cave. Le chauffage central au gaz date de 2009 ; les derniers travaux importants de rénovation ont été réalisés dans les années 1990.
La maison dispose d’un passage menant à la cour. La propriété (d’environ 453 m²) comprend plusieurs annexes et un garage. Dans la cour se trouvent notamment une extension servant de jardin d’hiver, un local de rangement ainsi qu’une ancienne piscine, actuellement hors service.
Ce bien constitue une base intéressante pour des acquéreurs prêts à réaliser d’importants travaux de rénovation et de modernisation et recherchant un bien présentant un potentiel de développement. Il convient parfaitement aux artisans, aux propriétaires occupants ou aux investisseurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit ou créer de nouveaux logements au centre de Colditz.
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