Immeuble d’habitation et commercial polyvalent avec espaces d’atelier de premier choix, garages et places de stationnement au cœur de Hof

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cet immeuble d’habitation et commercial situé à Hof, à proximité de la vieille ville historique, offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales, les services de conciergerie ou les petites entreprises de services. Les espaces d’atelier et de stockage polyvalents à l’arrière de la propriété méritent une mention particulière.

Atelier & stockage – parfait pour les artisans : Les surfaces commerciales situées à l’arrière de la propriété conviennent parfaitement comme atelier, espace de stockage ou garage. Le hall est équipé d’un espace de bureau bien entretenu et dispose d’un pont roulant qui facilite le travail quotidien. La zone d’entrée peut à nouveau être utilisée comme quai de chargement en retirant la grille – idéal pour les livraisons et la manutention des matériaux.

Un grand portail (3,40 m de large, 3 m de haut) permet également l’accès aux véhicules ou machines de grande taille. La partie arrière du hall est séparée du reste de la propriété par une porte coulissante, offrant ainsi une sécurité et une intimité supplémentaires.

Autres surfaces du bien :
- Rez-de-chaussée : env. 251 m² de bureaux – également utilisables comme espace d’exposition ou local de vente.
- Sous-sol : env. 161 m² de surface de stockage.
- Places de stationnement extérieures : jusqu’à six places pour voitures particulières destinées aux employés et aux clients.
- Garages, dont un loué
- Logements : deux unités d’habitation louées d’env. 103 m² chacune au 1er étage et aux combles – envisageables comme investissement ou pour un usage personnel.

Emplacement