| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 405,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec style en ville – spacieux appartement de 4,5 pièces plein de charme et de qualité.
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Ludwigshafen, cet appartement de 4,5 pièces soigneusement rénové vous attend au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Avec environ 116 m² de surface habitable, il offre de l’espace pour vivre, s’épanouir et profiter pleinement – parfait pour tous ceux qui attachent de l’importance au confort, au style et à un emplacement central.
L’immeuble, qui ne compte que sept logements, a été construit en 1959 et entièrement rénové en profondeur en 2021/2022. Rien n’a été laissé au hasard : un chauffage moderne urbain assure une chaleur agréable, tandis que les fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques garantissent calme et efficacité énergétique. Tous les plafonds, murs, sols, installations électriques et conduites d’eau ont été rénovés avec des matériaux de qualité supérieure – une qualité qui se voit et se ressent.
L’appartement séduit par son élégant parquet en bois véritable, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains baignée de lumière naturelle, avec sa baignoire d’angle élégante, invite à la détente, tandis que les toilettes séparées pour invités offrent un confort supplémentaire. Trois chambres bien agencées, un spacieux séjour et une cuisine séparée rendent l’appartement idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.
Le balcon, orienté au calme vers la cour intérieure verdoyante, offre un endroit idyllique pour savourer la première tasse de café du matin ou passer des soirées détendues en plein air. Un débarras pratique et une cave privative complètent l’offre. Aucun emplacement de stationnement n’est compris avec l’appartement ; toutefois, des possibilités de stationnement sont disponibles sur l’espace public et les transports en commun sont facilement accessibles.
L’appartement est actuellement loué.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 270 €.
Que ce soit comme investissement ou pour une occupation personnelle ultérieure, ce bien immobilier réunit idéalement style, qualité et emplacement.
D’autres documents vous seront remis sur demande.
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