| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Solaire |
| Zone de terrain | 244 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 056,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne de trois étages séduit par ses équipements haut de gamme. Elle a été entièrement assainie et rénovée en 2023/24.
Du parquet en bois véritable a été posé dans chaque pièce.
En 2024, une installation photovoltaïque a été montée sur le toit et une pompe à chaleur pour l’eau sanitaire a également été installée pour la production d’eau chaude.
Rez-de-chaussée :
À cet étage se trouve la très spacieuse pièce ouverte salon-salle à manger d’un peu moins de 50 mètres carrés.
Un grand et bel poêle à bois confère à toute la maison une atmosphère chaleureuse.
Un WC invités se trouve également à cet étage.
Un chauffage au sol électrique a été installé dans tout l’étage.
Une grande porte-fenêtre à deux battants donne accès au balcon d’un peu plus de 8 m².
Étage supérieur :
Il comprend trois pièces et une salle de bains.
La salle de bains dispose d’une douche et d’une fenêtre de toit. Un chauffage au sol électrique y a également été installé.
Sous-sol :
En raison de la situation en pente du bâtiment, le sous-sol est au même niveau que le jardin. Il comprend deux pièces. L’une des deux pièces dispose d’une porte-fenêtre donnant un accès direct au jardin et à la terrasse de 25 m².
Cet étage comprend également une salle de bains de 8,12 m² avec douche et baignoire. Cette salle de bains dispose elle aussi d’une petite fenêtre et d’un chauffage au sol électrique.
Garage :
Le garage attenant, qui dispose d’un accès direct au jardin et au sous-sol, est vendu avec la maison.
Devant la maison se trouve une allée où 2 voitures peuvent encore être garées.
- Parquet en bois véritable dans toutes les pièces
- Chauffage au sol électrique au sous-sol et au rez-de-chaussée
- Poêle à bois
- Installation solaire
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire
- Garage, ainsi que 2 places de stationnement
La combinaison de l’installation photovoltaïque, des chauffages au sol électriques et du poêle à bois garantit un climat intérieur naturel et agréable et constitue une solution optimale pour maintenir les coûts énergétiques à un niveau bas.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve à Babensham, à seulement 5 kilomètres de Wasserburg am Inn. Babensham dispose d’un jardin d’enfants, d’une école et d’une bibliothèque. On y trouve un restaurant, une boulangerie, des banques et un coiffeur. La mobilité est assurée grâce à la ligne de bus 7702, qui circule à proximité. Un espace vert et un parc sont également facilement accessibles à pied. Plus loin, diverses possibilités de shopping sont également disponibles. Plusieurs musées, de bons services médicaux, diverses offres de loisirs et de sport ainsi que de bonnes possibilités de sorties sont également accessibles dans un périmètre plus large.
