| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 650,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel sous les toits allie confort résidentiel moderne et caractère architectural incomparable. Les combles pleins de caractère, les trois grandes fenêtres de toit Velux et le large accès au balcon orienté au sud baignent l’appartement d’une lumière naturelle et chaleureuse à toute heure de la journée.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’impressionnant espace ouvert de plus de 63 m² réunissant cuisine, séjour et salle à manger. L’espace, la luminosité et la transition directe vers le balcon créent une sensation d’habitation particulière. La vue sur la végétation luxuriante et les arbres environnants donne presque l’impression de vivre au cœur d’un parc urbain – tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Hambourg en quelques minutes.
Dès l’entrée, le hall généreux produit une première impression particulière : davantage un espace d’accueil qu’un couloir classique, et une introduction harmonieuse à l’architecture ouverte de l’appartement.
Une pièce séparée plus petite offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale comme bureau à domicile, dressing, chambre d’amis ou chambre d’enfant. Grâce à sa propre fenêtre, cette pièce est elle aussi agréablement lumineuse et bien aérée.
Le balcon orienté au sud, d’environ 9 m² et équipé d’un store, devient une oasis extérieure privée. Entouré de vieux arbres et largement à l’abri des regards, il offre un merveilleux espace de détente.
La cheminée historique en grès dans le séjour constitue un véritable élément distinctif. Avec ses reliefs baroques et ses sculptures élaborées, elle est bien plus qu’un élément décoratif : elle confère à l’appartement une atmosphère exceptionnelle, de la chaleur et une individualité que l’on rencontre rarement.
Un appartement sous les toits destiné aux personnes qui recherchent espace, lumière, intimité et architecture singulière – et non un logement standardisé.
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