Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 594,34 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel sous les toits allie confort résidentiel moderne et caractère architectural incomparable. Les combles pleins de caractère, les trois grandes fenêtres de toit Velux et le large accès au balcon orienté au sud baignent l’appartement d’une lumière naturelle et chaleureuse à toute heure de la journée.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’impressionnant espace ouvert de plus de 63 m² réunissant cuisine, séjour et salle à manger. L’espace, la luminosité et la transition directe vers le balcon créent une sensation d’habitation particulière. La vue sur la végétation luxuriante et les arbres environnants donne presque l’impression de vivre au cœur d’un parc urbain – tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Hambourg en quelques minutes.
Dès l’entrée, le hall généreux produit une première impression particulière : davantage un espace d’accueil qu’un couloir classique, et une introduction harmonieuse à l’architecture ouverte de l’appartement.
Une pièce séparée plus petite offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale comme bureau à domicile, dressing, chambre d’amis ou chambre d’enfant. Grâce à sa propre fenêtre, cette pièce est elle aussi agréablement lumineuse et bien aérée.
Le balcon orienté au sud, d’environ 9 m² et équipé d’un store, devient une oasis extérieure privée. Entouré de vieux arbres et largement à l’abri des regards, il offre un merveilleux espace de détente.
La cheminée historique en grès dans le séjour constitue un véritable élément distinctif. Avec ses reliefs baroques et ses sculptures élaborées, elle est bien plus qu’un élément décoratif : elle confère à l’appartement une atmosphère exceptionnelle, de la chaleur et une individualité que l’on rencontre rarement.
Un appartement sous les toits destiné aux personnes qui recherchent espace, lumière, intimité et architecture singulière – et non un logement standardisé.
Bemerkungen & Ausstattung
Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren umfassend kernsaniert und verbindet moderne Ausstattung mit besonderer historischer Substanz.
Elektrik vollständig erneuert
Badezimmer komplett erneuert
Separates Gäste-WC erneuert
Neue Küche
Neue Fußböden
Heizkörper erneuert
Neue Wanddurchbrüche für eine großzügige, offene Raumgestaltung
Teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Historischer Sandsteinkamin mit barocken Relief- und Bildhauerarbeiten
Südbalkon mit Markise
Tiefgaragenstellplatz
Kombination aus modernen Oberflächen und historischer Substanz
Aktuell nochmals komplett aufgefrischt:
Wohnung vollständig frisch gestrichen
Handwerklich aufgearbeitet
Professionell gereinigt
Sehr gepflegter Zustand
Direkt bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Klein Flottbek zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Parkähnliche Grundstücke, repräsentative Villen, ruhige Alleen und alter Baumbestand prägen das besondere Flair dieses gewachsenen Viertels. Hier verbindet sich naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die Ohnhorststraße liegt angenehm ruhig und eingebettet in ein grünes Wohnumfeld. Aus der Wohnung eröffnet sich der Blick auf alten Baumbestand und gepflegte Wohnhäuser – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und urbaner Nähe.
Jenischpark & Elbe
Der weitläufige Jenischpark und das Elbufer liegen praktisch vor der Haustür und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
S-Bahn Klein Flottbek (S1)
Die nahegelegene S-Bahn bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen.
Einkaufen & Gastronomie
Othmarschen, Blankenese und die umliegenden Stadtteile bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angeboten für den täglichen Bedarf.
Schulen & Kindergärten
Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche etablierte Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen.
A7 & Innenstadt
Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Auch die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Elbe & Hamburger Lebensgefühl
Das nahe Elbufer mit seinen Spazierwegen, Cafés und bekannten Ausflugszielen wie der Strandperle gehört zu den schönsten Freizeitlagen der Stadt. Elbblick, vorbeiziehende Schiffe und die Nähe zum Hafen vermitteln hier echtes Hamburger Lebensgefühl.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität mit den Vorzügen einer Metropole verbindet.
