Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Salles de bains | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 999 € |
|---|---|
| Frais de service | 305 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 1304 € |
| Dépôt | 1998€ |
| Prix par m2 | 11,10 €/m² |
Cet appartement attrayant au rez-de-chaussée se situe dans un immeuble résidentiel moderne datant de 2018 et offre des équipements contemporains avec un grand confort de vie.
Dès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère agréable se fait remarquer, soutenue par le chauffage par le sol continu. Il assure dans toutes les pièces une chaleur uniforme et confortable. En complément, un système de ventilation central garantit en permanence une circulation d'air frais, pouvant être réglée individuellement si nécessaire. Pour un confort et une intimité supplémentaires, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
L'espace extérieur attrayant mérite une mention particulière : l'appartement comprend une grande terrasse avec une part de jardin privée, directement accessible et invitant à la détente. De plus, il est possible d'utiliser une autre partie du jardin – idéal pour passer des heures de détente en plein air.
Le plan de l'appartement ne laisse également rien à désirer. Outre deux chambres de taille similaire, un débarras offre également de l'espace de rangement.
Derrière deux autres portes, qui partent du couloir, se trouvent des salles de bains. Une grande salle de bains avec fenêtre, grande baignoire, douche supplémentaire et WC, ainsi qu'une petite salle de bains pour vos invités.
Directement attenant au couloir, vous trouverez le séjour spacieux et baigné de lumière, qui réunit la cuisine et l'espace de vie. L'appartement est déjà équipé d'une cuisine équipée de haute qualité, comprenant tous les appareils électroménagers, celle-ci est louée pour 50,00 € en supplément. Vous n'avez donc aucun souci à vous faire à ce sujet. De là, vous accédez directement à la terrasse orientée sud-ouest. On peut y terminer la journée de travail en profitant du plein air dans une atmosphère agréable et du soleil du soir.
L'appartement dispose en outre d'un espace de rangement supplémentaire dans la cave, que vous louez également pour 10,00 €.
Et le meilleur : pour un confort particulier, nous avons également installé un ascenseur. Vous accédez donc à chaque étage de la maison sans marche, de sorte que le bien peut également être utilisé comme résidence pour personnes âgées.
Une place de stationnement devant la maison est louée en même temps (25€ mensuel).
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L'objet se trouve dans le meilleur emplacement d'Ibbenbüren. À 800 mètres de la gare d'Ibbenbüren, vous vivez dans un quartier calme tout en étant rapidement au centre-ville.
Les possibilités d'achat ainsi que les jardins d'enfants, aires de jeux et écoles sont tout proches. Boulanger, boucher, discounter, coiffeur, pharmacie et tout le reste dont on a besoin pour la vie quotidienne se trouvent également à distance de marche.
Ibbenbüren compte env. 51 000 habitants entre Rheine et Osnabrück, et bénéficie d'un emplacement idéal grâce à la proximité de l'autoroute et de la gare.
Avec le parc d'accrobranche d'Ibbenbüren, la proximité de la Forêt de Teutobourg, des falaises de Dörenther et de la forêt des contes, les activités de loisirs pour petits et grands ne manquent pas non plus. Ici, vous pourrez vraiment profiter de la vie.
