Опубликовано на 14/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 2018 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 1 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 999 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 305 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расходы на отопление | 120 € |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1304 € |
| депозит | 1998€ |
| Цена за м² | 11,10 €/m² |
Эта привлекательная квартира на первом этаже находится в современном жилом доме 2018 года постройки и предлагает современную отделку с высоким уровнем комфорта.
Уже при входе в квартиру ощущается приятный микроклимат, который поддерживается за счет системы напольного отопления во всех помещениях. Она обеспечивает равномерное и комфортное тепло во всех комнатах. Дополнительно центральная система вентиляции всегда гарантирует приток свежего воздуха, который при необходимости можно регулировать индивидуально. Для дополнительного комфорта и приватности все окна оснащены электрическими рольставнями.
Особо стоит отметить привлекательную внешнюю зону: к квартире относится просторная терраса с собственной частью сада, к которой есть прямой доступ и которая приглашает отдохнуть. Кроме того, есть возможность пользоваться еще одним участком сада — идеально для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Планировка квартиры также не оставляет желать лучшего. Помимо двух спален примерно одинакового размера, имеется также кладовая для хранения.
За еще двумя дверями, ведущими из прихожей, находятся ванные комнаты. Большая ванная комната с окном, большой ванной, дополнительным душем и туалетом, а также маленькая ванная для ваших гостей.
Непосредственно примыкая к прихожей, вы найдете просторную и наполненную светом гостиную, объединяющую кухню и жилую зону. Квартира уже оснащена высококачественной встроенной кухней, в которую уже входят все электроприборы, она сдается в аренду за 50,00 €. Об этом, таким образом, можно не беспокоиться. Отсюда вы сразу попадаете на террасу с юго-западной ориентацией. Здесь можно расслабленно наслаждаться вечером на свежем воздухе и завершать день в приятной атмосфере под вечерним солнцем.
Дополнительное место для хранения вам предоставляет также подвал, который вы арендуете дополнительно за 10,00 €.
И самое лучшее: для особой роскоши мы также установили лифт. Таким образом, вы безбарьерно добираетесь до каждого этажа дома, так что объект может использоваться и как жилье для пожилых людей.
Парковочное место перед домом также сразу сдается в аренду (25€ в месяц).
Мы смогли заинтересовать вас? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Письменные запросы могут быть обработаны только при полном указании имени.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в лучшем месте Иббенбюрена. В 800 метрах от вокзала Иббенбюрена вы живете в спокойном районе и при этом быстро оказываетесь в центре.
Торговые возможности, а также детский сад, игровые площадки и школы находятся совсем рядом. Пекарня, мясная лавка, дискаунтер, парикмахерская, аптека и все остальное, что нужно для повседневной жизни, также расположены в пешей доступности.
Иббенбюрен с примерно 51 000 жителей находится между Рейнe и Оснабрюком и благодаря близости к автомагистрали и вокзалу имеет идеальное расположение.
С Ibbenbürener Kletterwald, близостью к Тевтобургскому лесу, Dörenther Klippen и Märchenwald здесь также найдутся возможности для досуга для молодых и пожилых. Здесь вы сможете по-настоящему наслаждаться жизнью.
