| Surface habitable environ. | 140 m² |
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| chambres | 5 |
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| Surface utile | 140 m² |
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| Prix d'achat | 398.000 € |
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| Prix par m2 | 2 842,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDas im Jahr 1993 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 140 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der gemütliche Kachelofen mit 2021 erneuertem Einsatz. Ein großzügiger Balkon sowie die romantische, von Weinreben umrankte Terrasse am hauseigenen Gartenteich laden zum Entspannen und Genießen ein. Der freie Blick auf die markante Kösseine vermittelt Tag für Tag ein Gefühl von Urlaub und Erholung.
Besonders attraktiv ist die seltene Kombination aus Wohnhaus, zusätzlichem Entwicklungspotenzial und weitläufigem Naturgrundstück. Das Anwesen umfasst:
•das Wohngrundstück mit Wohnhaus, Anbau, Garage und Carports
•ein ca. 1.390 m² großes Grundstück mit möglichem Bauplatz (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
•ein separates Naturgrundstück mit rund 2.780 m² Fläche, eigenem Weiher und Birkenwäldchen
Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, naturnahes Wohnen oder einfach der Wunsch nach Ruhe und Freiraum: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein etwa zwei Meter hoher Wildzaun entlang des Bachlaufs schützt das Naturgrundstück. Obstbäume, große Ausläufe, zwei Gartenhäuser sowie der idyllische Weiher machen dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Natur- und Tierliebhaber.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie. Das Haus ist sofort nutzbar und bietet viel Potenzial für Familien, Tierhalter, Freiberufler oder Menschen, die Wohnen und Natur miteinander verbinden möchten.
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