Vollbad EG
WC OG
Kellerzimmer 1
Hauswirtschaftsraum
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 950 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 165 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 388,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison a été construite en 1975 comme maison de vacances, en construction massive, avec sous-sol.
En 2000, elle a été dotée d’une véranda et, en 2005, une extension a été réalisée, entraînant une nouvelle répartition des pièces.
En 2012, une lucarne a été ajoutée et la partie du toit construite en 1975 a été rénovée.
Depuis 2006, un poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse dans le salon.
Le carport double a été construit en 2000. Derrière se trouvent un grand abri à bois et une volière.
De l’autre côté de la maison, sous le toit, se trouvent une remise et un local à vélos.
Devant la véranda se trouve un petit étang et, plus loin dans le jardin, une remise/atelier spacieuse ainsi que 2 petites serres. Le jardin compte des feuillus et des arbres fruitiers, ainsi que beaucoup d’espace pour jouer ou élever de petits animaux.
La maison dispose d’une salle de bains complète ainsi que de 2 WC supplémentaires (sous-sol+étage).
Le rez-de-chaussée est en grande partie équipé d’un chauffage au sol. À l’étage, le balcon couvert offre une belle vue sur le jardin. Le chauffage au gaz est une chaudière à condensation qui, malgré son âge, affiche de bonnes valeurs à chaque entretien. L’eau chaude est produite de manière décentralisée. Le salon est doté d’un parquet en hêtre. La salle de bains complète, la cuisine, le couloir et la véranda sont carrelés. L’escalier menant à l’étage est en bois, et l’étage est revêtu de stratifié et de moquette.
Le sous-sol comprend la buanderie, deux pièces que nous avons utilisées comme chambres, ainsi qu’un atelier/local de stockage. Une connexion à la fibre optique est disponible.
Les photos et les plans suivront.
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Notre petit havre de paix se trouve dans un lotissement de maisons de vacances, au bout d’une impasse, dans la station de vacances de Güster. Grâce à la bonne desserte de l’A24, Hambourg est rapidement accessible. Situé entre Büchen et Mölln, Güster permet d’accéder à tous les équipements nécessaires au quotidien, aux services de santé, aux écoles, etc. dans un rayon de 10km. Sur place, on trouve un supermarché Edeka ouvert le dimanche ainsi que des magasins à la ferme proposant des produits directement issus des exploitations agricoles locales. Un jardin d’enfants, une association sportive active, une bibliothèque et des restaurants sont accessibles à pied.
Güster est un point de départ idéal pour la randonnée et le cyclisme et, grâce au Prüßsee relié au canal de l’Elbe-Lübeck, il est également très attrayant pour les amateurs de sports nautiques.
89.000 € Maison jumelée avec réserve d'aménagement21514 Hornbek– Hornbek
599.999 € Charmante maison de bien-être en bois dans un cadre idyllique21514 Klein Pampau– Neues Dorf
