| Type | Appartement |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1979 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 136 |
| Loyer hors charges | 2000 € |
|---|---|
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 33,33 €/m² |
Diese frisch renovierte und geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 60 m² bietet sie ein modernes und gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen, ein schöner Parkettboden und die Einrichtung in warmen, natürlichen Farbtönen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine großzügige Sofalandschaft, ein großer Fernseher und ein gemütlicher Essbereich bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick auf die umliegenden Bäume und die Grünanlage. Hier lässt sich der Tag in ruhiger Umgebung ausklingen.
Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank mit Spiegelfront und einem Arbeitsplatz am Fenster ausgestattet. Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung und einer großzügigen Dusche mit Regenduschkopf.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug bieten zusätzlichen Komfort. Ein privater Außenstellplatz ist bereits in der monatlichen Miete enthalten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Von der Einrichtung bis zur Küchenausstattung ist alles vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Frisch renoviert und modern eingerichtet
- Heller Wohn- und Essbereich
- Große Fensterfront mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne, offene Einbauküche
- Markengeräte von Bosch, Samsung und AEG
- Vollständig ausgestattete Küche mit Geschirr, Kochutensilien und Küchengeräten
- Großzügige Sofalandschaft und großer 65 Zoll Fernseher
- Separates Schlafzimmer mit einem komfortablem und großem Doppelbett
- Geräumiger Kleiderschrank mit Spiegelfront
- Heller Arbeitsplatz am Fenster mit höhenverstellbarem Schreibtisch
- Modernes Badezimmer mit Regendusche
- Balkon mit Blick auf die Grünanlage
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Bosch-Waschmaschine
- Bettwäsche und Handtücher vorhanden
- Internet inklusive
- Aufzug und Kellerabteil
- Privater Außenstellplatz
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.000 € und beinhaltet die vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Wasser, Strom und Internet sowie die vollständige Möblierung und einen privaten Außenstellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und für maximal zwei Personen vorgesehen.
Besonders geeignet ist die Wohnung für Berufstätige, Projektmitarbeiter und Personen, die für einen zeitlich begrenzten Aufenthalt eine vollständig ausgestattete Wohnung in Hamburg suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation, zum gewünschten Einzugstermin und zur geplanten Mietdauer.
Haustiere sind nach Absprache möglich. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.
Ein regelmäßiger Reinigungsservice kann bei Bedarf gegen Aufpreis hinzugebucht werden.
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Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eppendorf, einem sehr beliebten und schönen Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur verbindet.
Cafés, Restaurants, Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Auch Grünflächen und Möglichkeiten zur Erholung sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die U3 und verschiedene Busverbindungen lassen sich die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichen.
Die Wohnung selbst bietet mit ihrem Balkon und dem Blick auf die umliegenden Bäume eine angenehme Wohnatmosphäre.
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