| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 91 m² |
|---|
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 538,46 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072549
Cet appartement en copropriété bien entretenu, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel construit en 1930, allie le charme intemporel d’un immeuble ancien classique aux avantages d’une rénovation complète. Sur une surface habitable d’env. 91,08 m², trois pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable – idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants.
L’appartement a déjà fait l’objet d’une rénovation complète en 2004 et 2005. À cette occasion, l’installation électrique a notamment été entièrement renouvelée et les murs ont été replâtrés. La salle de bains baignée de lumière naturelle affiche un design moderne et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée. Grâce à sa fenêtre, la pièce est particulièrement claire et accueillante. La cuisine intégrée équipée d’une cuisinière à gaz, installée en 2020, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement et séduit par ses équipements contemporains. Le mélange réussi de parquets en lames de bois, de parquet et de carrelage souligne le caractère chaleureux du bien. Les stucs soigneusement conservés dans l’une des pièces apportent une touche élégante tout en préservant le charme classique de l’ancien.
Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour baigné de lumière. Une porte double classique relie cet espace de vie accueillant au bureau adjacent, créant à la fois une impression d’ouverture et la possibilité de séparer élégamment les pièces. Depuis le bureau, vous accédez également au petit balcon orienté au sud. La chambre spacieuse donne au calme sur la cour intérieure et offre des conditions idéales pour des nuits reposantes.
Un cellier en sous-sol fait en outre partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à env. 286 €. Une rénovation des colonnes montantes a déjà été réalisée dans l’immeuble en 2002. Le chauffage est actuellement assuré par une installation centrale au gaz ; le raccordement au chauffage urbain est déjà prévu.
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225.000 € Libre d’occupation et sans commission, lumineux appartement en colocation de 2 pièces, Prenzlauer Berg, chauffage urbain10409 Berlin– Prenzlauer Berg
279.000 € Appartement de 2 pièces libre d’occupation dans un immeuble bien entretenu des années 193010409 Berlin, Prenzlauer Berg
199.000 € Entièrement rénové pour plus de 30.000 euros10409 Berlin– Prenzlauer Berg
