| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 91 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.538,46 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072549
Questo curato appartamento di proprietà al 1° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1930 unisce il fascino senza tempo di un classico edificio d’epoca ai vantaggi di una modernizzazione completa. Su una superficie abitabile di ca. 91,08 m², tre ambienti ben distribuiti offrono un’atmosfera abitativa piacevole, ideale per coppie, piccole famiglie o single esigenti.
Già negli anni 2004-2005 l’appartamento è stato ampiamente modernizzato. Tra gli interventi, l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato e le pareti sono state intonacate nuovamente. Il bagno con luce naturale si presenta in un design moderno e dispone sia di una vasca da bagno sia di una doccia separata. Grazie alla finestra, l’ambiente risulta particolarmente luminoso e accogliente. La cucina componibile con piano cottura a gas, installata nel 2020, si integra armoniosamente nell’insieme dell’appartamento e convince per le sue dotazioni contemporanee. Il riuscito mix di materiali composto da pavimenti in assi di legno, parquet e piastrelle sottolinea il carattere accogliente dell’immobile. Gli stucchi amorevolmente conservati in una delle stanze costituiscono un elegante elemento distintivo e preservano il classico fascino dell’edificio d’epoca.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno inondato di luce. Una classica porta a due ante collega questa invitante zona giorno allo studio adiacente, creando sia apertura sia la possibilità di separare gli ambienti con stile. Dallo studio si accede inoltre al piccolo balcone esposto a sud. La spaziosa camera da letto è orientata verso il tranquillo cortile interno e offre condizioni ideali per notti riposanti.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a ca. 286 €. Nell’edificio è già stato effettuato nel 2002 un risanamento delle colonne montanti. Il riscaldamento avviene attualmente tramite un impianto centralizzato a gas; è già prevista la conversione al teleriscaldamento.
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225.000 € Libero da provvigioni e da commissioni, luminoso appartamento condiviso di 2 locali, Prenzlauer Berg, teleriscaldamento10409 Berlin– Prenzlauer Berg
279.000 € Appartamento libero di 2 locali in un edificio ben mantenuto degli anni ’3010409 Berlin, Prenzlauer Berg
199.000 € Completamente ristrutturato per oltre 30.000 euro10409 Berlin– Prenzlauer Berg
