Büro/Studio - 39,53 m2
Flur - 18,40 m2
Büro 1 - 17,84 m2
Büro 2 - 13,10 m2
Küche - 7,84 m2
WC Herren
WC Damen
Eingang Büro 2.OG
Eingang Bürohaus
Treppenhaus
Bürohaus
| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Frais de service | 285 € |
| Total du loyer | 1385 € |
| Dépôt | 2200€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Vous entrez dans cet immeuble de bureaux représentatif et vous vous trouvez dans le hall d'entrée avec l'ascenseur vitré et l'escalier. Les locaux sont clairs et baignés de lumière.
La surface de bureau proposée se trouve au 2e étage avec une vue imprenable sur les montagnes.
Lors de la construction de l’immeuble, une grande importance a été accordée à des équipements de grande qualité. - Revêtement de sol en granit dans le hall d’entrée, à la réception et en partie dans les bureaux individuels - Bureaux spacieux - Moquettes de grande qualité - Installations sanitaires bien entretenues - Cuisines entièrement aménagées - Câblage informatique - Systèmes d’éclairage existants - Grandes surfaces vitrées - Espaces extérieurs bien entretenus.
Place de stationnement extérieure 25 €/mois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Description de l’emplacement – Zone industrielle de Gelting, 82538 Geretsried
La zone industrielle de Gelting se situe dans le nord de la ville de Geretsried, dans le quartier de Gelting. L’emplacement se distingue par une bonne desserte routière ainsi que par sa proximité avec les régions économiquement dynamiques au sud de Munich.
La zone est directement accessible par la route nationale B11. Celle-ci relie Geretsried, au nord, à Munich (à env. 30–40 km) et, au sud, à la Haute-Bavière. L’autoroute la plus proche est l’A95, qui permet un accès rapide au réseau routier suprarégional.
Les transports publics locaux sont intégrés au réseau de transport régional grâce aux lignes de bus, avec des correspondances vers le S-Bahn à Wolfratshausen (ligne S7 en direction de Munich). Un prolongement prévu du S-Bahn de Wolfratshausen à Geretsried est en discussion depuis plusieurs années et renforcerait encore l’attractivité du site.
La zone industrielle elle-même se caractérise par un mélange de PME, d’entreprises artisanales ainsi que de sociétés de logistique et de services. Les surfaces sont majoritairement planes et bien viabilisées, ce qui permet une utilisation flexible.
Les environs offrent une bonne infrastructure avec des commerces, des restaurants et des services dans le centre-ville voisin de Geretsried. Parallèlement, les entreprises et leurs employés bénéficient de la situation attractive dans les Préalpes bavaroises, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
4110 € Bureaux représentatifs au rez-de-chaussée dans un immeuble de bureaux bien entretenu82538 Geretsried, Gelting– Gelting
Espaces de coworking représentatifs 210m2, divisibles à partir de 35m282538 Geretsried, Gelting– Gelting
Coworking dans un bureau partagé de 12 ou 25 m282538 Geretsried– Gartenberg
