Foyer
Eingang
Aufzug
Bürohaus
Einzelbüro A
Einzelbüro B
Einzelbüro C
Grossraumbüro D
Flur
Flur
Flur
Teeküche
WC D
WC H
Garderobe
Garderobe
| Type | Bâtiment de bureaux |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1993 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 7 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 4110 € |
|---|---|
| Frais de service | 1025 € |
| Total du loyer | 5135 € |
| Dépôt | 12330€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Vous entrez dans cet immeuble de bureaux représentatif et vous vous trouvez dans le hall d’entrée avec l’ascenseur vitré et l’escalier. Les pièces sont claires et baignées de lumière.
Lors de la construction de l’immeuble, une grande importance a été accordée à des équipements de grande qualité. - Revêtement de sol en granit dans le hall d’entrée, à la réception et en partie dans les bureaux individuels - Bureaux spacieux - Moquettes de grande qualité - Installations sanitaires bien entretenues - Cuisines entièrement aménagées - Câblage informatique - Systèmes d’éclairage existants - Grandes surfaces vitrées - Espaces extérieurs bien entretenus.
Place de parking € 25,00 net.
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Description de l’emplacement – Zone industrielle de Gelting, 82538 Geretsried
La zone industrielle de Gelting se trouve dans la partie nord de la ville de Geretsried, dans le quartier de Gelting. L’emplacement se distingue par une desserte routière avantageuse ainsi que par sa proximité avec les régions économiquement dynamiques au sud de Munich.
La zone est directement accessible par la route nationale B11. Celle-ci relie Geretsried, vers le nord, à Munich (à environ 30–40 km) et, vers le sud, à la Haute-Bavière. L’autoroute la plus proche est l’A95, qui permet un accès rapide au réseau routier interrégional.
Les transports publics locaux sont intégrés au réseau régional par des liaisons de bus, avec des possibilités de correspondance avec le S-Bahn à Wolfratshausen (ligne S7 direction Munich). Une prolongation prévue du S-Bahn de Wolfratshausen à Geretsried est en discussion depuis des années et renforcerait encore l’attractivité du site.
La zone industrielle elle-même se caractérise par un mélange d’entreprises de taille moyenne, d’entreprises artisanales ainsi que de sociétés de logistique et de services. Les terrains sont majoritairement plats et bien viabilisés, ce qui permet une utilisation flexible.
Les environs offrent une bonne infrastructure avec des commerces, des restaurants et des services dans le centre-ville voisin de Geretsried. Parallèlement, les entreprises et leurs employés bénéficient de la situation attrayante dans les Préalpes bavaroises, offrant une grande qualité de vie et de nombreuses possibilités de loisirs
1100 € Espace de bureau / studio avec vue sur le Zugspitze82538 Geretsried, Gelting– Gelting
Espaces de coworking représentatifs 210m2, divisibles à partir de 35m282538 Geretsried, Gelting– Gelting
Coworking dans un bureau partagé de 12 ou 25 m282538 Geretsried– Gartenberg
