| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 178 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 3689 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 089,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn 1998, deux logements ont été aménagés dans un ancien corps de ferme, à partir d’un hangar à tracteurs, avec une vue imprenable sur les champs. La maison séduit par son plan original, ses grandes baies vitrées et ses fenêtres intérieures qui baignent cette propriété exceptionnelle de lumière et lui confèrent un caractère tout particulier. Vous ouvrez la porte d’entrée et accédez à la cuisine ouverte sur le séjour. Une hauteur sous plafond de près de 6 m souligne la sensation d’espace.
À côté se trouve un petit logement – également raccordé à la fibre optique –, proposé à la vente entièrement séparément. Vous pouvez donc actuellement acheter soit la grande maison, soit le petit logement, soit les deux – si vous souhaitez une maison intergénérationnelle, un cabinet ou un bureau indépendant. Le chauffage est alimenté par la grande maison. En effet, avant d’être aménagé à des fins d’habitation et vendu, le petit logement abritait un cabinet de naturopathie et de yoga.
Les deux logements se trouvent sur le terrain d’un ancien corps de ferme, entouré de voisins très, très sympathiques et respectueux. Comme vous, nous apprécions l’intimité. Et bien sûr, on peut toujours se dépanner en se prêtant l’une ou l’autre chose qui ne figurait pas sur la liste de courses, ou se retrouver pour discuter. Le feu de Pâques organisé ensemble est désormais une tradition.
Le jardin offre de nombreux endroits où vous pourrez vous retirer. Vous disposez d’un garage de 24 qm, doté de nombreuses fenêtres – qui peut également servir d’atelier –, d’un petit abri de 9 qm, d’une armoire pour les outils de jardin et d’un petit abri à vélos pour tout ce dont on a besoin dans la vie. Pour les enfants, c’est le paradis. Courir pieds nus dans les prés, jouer à cache-cache et bien plus encore…
Sol du rez-de-chaussée revêtu de carreaux de terre cuite fabriqués à la main, avec chauffage au sol dans certaines pièces. Sol de l’étage entièrement en lames de pin. La consommation d’énergie, également pour le 2e logement, est mesurée et facturée à l’aide de compteurs séparés.
Les éoliennes sont des installations anciennes qui seront démantelées.
Si vous vous êtes déjà intéressé à cette propriété et avez conclu un contrat de courtage, vous devez bien entendu honorer celui-ci.
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Willendorf est un village d’environ 80 habitants, et c’est l’un des rares villages dans lesquels il faut entrer pour y accéder. Nous ne sommes donc pas situés sur une route de transit. À propos de la route, il faut encore parcourir 50 m entre la route et la maison d’habitation. Presque tous les habitants de cette ancienne ferme se partagent l’accès. Les parcelles sont néanmoins attribuées à des lots cadastraux individuels.
Willendorf fait partie du HVV. Un bus scolaire dessert Zarpen (école primaire), Reinfeld et Lübeck (avec correspondance) pour les établissements d’enseignement secondaire. On peut réserver un taxi collectif à la demande toutes les heures entre 7 h et 22 h. À titre expérimental, à partir du 1.1.2027, une subvention sera accordée aux femmes et aux jeunes pour les courses en taxi de Lübeck à Willendorf jusqu’à 4 h du matin.
550.000 € Vivre avec vue dégagée23619 Rehhorst
385.000 € Ancienne ferme avec dépendance et terrain constructible23619 Rehhorst– Pöhls
249.000 € 2 maisons en rondins avec env. 1 000 m² de terrain privatif et une vue de rêve à petit prix !23619 Zarpen
