| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 36 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 49.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 361,11 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété d’environ 36 m² de surface habitable offre une occasion idéale aux personnes douées de leurs mains ou aux investisseurs souhaitant aménager un bien selon leurs propres idées.
Le logement se trouve dans un immeuble collectif comprenant au total cinq lots, datant d’environ 1900, et situé dans un secteur indirectement central de Herne-Mitte – le centre-ville est facilement accessible à pied en seulement 2 minutes environ.
L’appartement dispose d’un vaste espace séjour/chambre à coucher, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. En raison d’un dégât des eaux, la salle de bains nécessite notamment une rénovation complète. Certaines parties de la cuisine sont également touchées et devraient être remplacées dans le cadre des travaux de rénovation. Dans l’ensemble, l’appartement se trouve dans un état nécessitant d’importants travaux de rénovation, voire de remise en état.
Un atout particulier est la partie de terrasse appartenant à l’appartement, située dans la cour arrière, d’une superficie d’environ 10m², accessible par le couloir de l’immeuble. Dans l’appartement voisin, une porte donnant directement sur la terrasse a déjà été aménagée – une solution similaire pourrait ici aussi offrir un confort supplémentaire et augmenter la valeur du bien.
L’offre est complétée par une cave privative ainsi que par des charges mensuelles actuellement d’environ 160 €.
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