| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 36 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 49.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.361,11 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà con una superficie abitabile di ca. 36 m² offre un'occasione ideale per persone con abilità manuali o per investitori che desiderano realizzare un immobile secondo le proprie idee.
L'unità si trova in un condominio con un totale di cinque unità, costruito ca. nel 1900, e in posizione urbana indiretta di Herne-Mitte – il centro città è raggiungibile comodamente in soli circa 2 minuti a piedi.
L'appartamento dispone di un ampio soggiorno/camera da letto, una cucina separata e un bagno. A causa di un danno da acqua, in particolare il bagno necessita di una ristrutturazione completa. Anche parti della cucina sono interessate e dovrebbero essere rinnovate nel corso dei lavori di ristrutturazione. Nel complesso, l'appartamento si trova in uno stato fortemente bisognoso di rinnovamento fino a ristrutturazione.
Un punto di forza particolare è il tratto di terrazza appartenente all'appartamento nel cortile interno, con una dimensione di ca. 10m², accessibile tramite il corridoio condominiale. Nell'appartamento vicino è già stata realizzata una porta diretta sulla terrazza – una soluzione simile potrebbe creare anche qui un ulteriore comfort abitativo e aumentare il valore dell'immobile.
L'offerta è completata da una cantina di proprietà e da un canone condominiale mensile attualmente di ca. 160 € .
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