| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 441 m² |
|---|
| Prix d'achat | 675.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 368,37 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle haut de gamme de la société FingerHaus (KfW-55), construite en 2014, sur un terrain de 441 m² situé dans un quartier résidentiel adapté aux familles à 76549 Hügelsheim. Le bien séduit par sa construction économe en énergie (classe énergétique A+), sa distribution généreuse des pièces ainsi que sa technologie moderne de géothermie – idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d’un espace de télétravail et souhaitant maîtriser leurs coûts énergétiques.
La surface habitable est de 154,52 m², complétée par env. 6,86 m² de surface utile, et se répartit sur deux niveaux complets comprenant au total 5 pièces.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salle à manger (env. 37 m²) avec accès direct à la terrasse d’env. 32 m² dotée d’une couverture en verre et d’un store banne électrique (année de construction 2020), une grande cuisine (env. 12,01 m²), des toilettes invités avec douche (env. 3,43 m²), une buanderie (env. 6,81 m²) ainsi qu’un bureau (env. 8,26 m²).
L’étage offre trois chambres (chambre parentale env. 23,71 m², chambres d’enfants env. 17,50 m² et 18,25 m²) ainsi qu’une grande salle de bains éclairée naturellement (env. 12,96 m²) avec douche à l’italienne et baignoire.
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur sol-eau (géothermie avec forage profond). Le certificat énergétique indique une consommation d’énergie exceptionnellement faible de seulement 10,5 kWh/(m²·a) – une valeur qui reste excellente même en comparaison avec les constructions neuves actuelles. Un chauffage au sol est installé dans toutes les pièces à vivre. Les fenêtres à triple vitrage ainsi que l’isolation de haute qualité soulignent le caractère durable et pérenne du bien.
Une connexion Internet haut débit allant jusqu’à 500 Mbit/s est disponible et permet de travailler confortablement depuis son domicile.
Le bien comprend un grand garage double (env. 6,76 m × 5,45 m) avec deux portes sectionnelles électriques séparées ainsi que trois places de stationnement supplémentaires.
Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une alternative moderne, économe en énergie et pérenne à une construction neuve.
La vente s’effectue sans commission.
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