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Wohn- & Geschäfts-Doppelhaushälfte als Büro, Praxis oder Wohnung – Gästebad EG
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Wohn- & Geschäfts-Doppelhaushälfte als Büro, Praxis oder Wohnung – 2 OG

Wohn- & Geschäfts-Doppelhaushälfte als Büro, Praxis oder Wohnung

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Zum Rotehornblick39104 Magdeburg – AltstadtSachsen-Anhalt
Loyer hors charges
2600 €
Identification du traumImmo: CY4WWGB
ID du partenaire: n7w3qg

Publié le 12/11/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Privat von Pico Verwaltung

Informations clés

TypeBâtiment de bureaux
Plancher0
Année de construction2016
Disponible auprès de01.02.2027
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantChauffage urbain
Toilettes invitésStationnementCuisine équipéeBaignoireTerrasseTerrasse sur le toitCheminéeJardin

Places de stationnement3
ÉtatComme neuf
Type de certificat d'énergieÉnergie requise
Planchers dans le bâtiment3
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Loyer et charges

Loyer hors charges2600 €
Frais de service160 €
Frais de chauffage240 €
Total du loyer3000 €
Dépôt5200€
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

A propos de cet espace

Die moderne 180 qm Doppelhaushälfte zzgl. Terrassenflächen auf 300 m² großen Grundstück mit eigenem Zugang und guter Werbe-Möglichkeit ist vielseitig ausgestattet:

Einbauküche, Einbauschränke, Kamin (neuwertig, da bisher ungenutzt), Klimaanlage, Garage, 4 große Räume, 2 Abstellräume, kleinem pflegeleichten Garten.

Die 2 Stellplätze direkt vor der Tür ermöglichen bequemen Kundenverkehr.

Das Wohn- & Geschäftshaus ermöglich auch das Wohnen in den oberen Etagen sowie barrierefreie gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Moderne, helle & zeitlose Materialien


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Der Elbbahnhof im Stadtzentrum Magdeburg ist eine renomierte Adresse mit hervorragender Anbindung durch das Schleinufer. Der Nahe Gelegene Hasselbachplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Imbiss & Restaurantauswahl. ÖPNV Drehkreuz in alle Richtungen.

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