Published on 04/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 97 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,494.85 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Ce appartement de 4 pièces soigné et régulièrement modernisé séduit par une surface habitable généreuse d’env. 97 m², une répartition bien pensée ainsi qu’un emplacement attrayant à proximité immédiate du très apprécié lac Gifiz à Offenburg.
Dès l’entrée dans l’appartement, une agréable sensation de bien-être s’installe. Les pièces lumineuses ainsi que la généreuse répartition des espaces créent une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. L’appartement convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent allier vie spacieuse et bonne infrastructure.
Le séjour et la salle à manger offrent पर्याप्त d’espace pour des moments agréables en famille et entre amis. De là, vous accédez directement au balcon, qui invite à la détente en plein air. De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces à vivre et une agréable qualité de vie.
La cuisine équipée existante est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace de rangement ainsi que des trajets courts au quotidien. La salle de bains a déjà été modernisée en 2007 et se présente en bon état avec baignoire et douche séparée.
Il convient de souligner en particulier les nombreuses mesures de modernisation effectuées sur le bâtiment ainsi qu’à l’intérieur de l’appartement. Les fenêtres ont été remplacées en 2014. L’aménagement intérieur – notamment les sols et les plafonds – a été modernisé en 2020 et confère à l’appartement une apparence moderne et soignée.
Sur le plan énergétique, le bien présente également des atouts intéressants : le chauffage central à pellets de 2010 ainsi que l’installation photovoltaïque existante d’une puissance nominale de 800 kWp soulignent le caractère durable du bien.
Cette offre attrayante est complétée par une cave, un espace de rangement supplémentaire à l’intérieur de l’appartement, un garage ainsi qu’une autre place de stationnement extérieure.
Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement en copropriété spacieux et modernisé dans un emplacement attractif à Offenburg.
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