| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.494,85 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 4 locali, costantemente modernizzato, convince con una generosa superficie abitabile di ca. 97 m², una disposizione degli ambienti ben studiata e una posizione attraente nelle immediate vicinanze del rinomato lago Gifiz di Offenburg.
Già entrando nell’appartamento si percepisce una piacevole sensazione abitativa. Gli ambienti luminosi e la generosa distribuzione degli spazi creano un’atmosfera accogliente e al contempo confortevole. L’appartamento è ideale per coppie, famiglie o per chi desidera coniugare abitare in spazi ampi e una buona infrastruttura.
La zona giorno e pranzo offre spazio sufficiente per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Da qui si accede direttamente al balcone, che invita a rilassarsi all’aperto. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale negli ambienti abitativi e un’elevata qualità abitativa.
La cucina componibile presente è funzionale e offre spazio sufficiente per riporre gli oggetti, nonché percorsi brevi nella vita quotidiana. Il bagno è stato modernizzato già nel 2007 e si presenta ben curato, con vasca e doccia separata.
Particolarmente degni di nota sono i numerosi interventi di ammodernamento effettuati sull’edificio e all’interno dell’appartamento. Le finestre sono state sostituite nel 2014. Le finiture interne – tra cui pavimenti e soffitti – sono state modernizzate nel 2020 e conferiscono all’appartamento un aspetto moderno e curato.
Anche dal punto di vista energetico l’immobile offre aspetti interessanti: il riscaldamento centralizzato a pellet del 2010 e l’impianto fotovoltaico presente, con una potenza nominale di 800 kWp, sottolineano il carattere sostenibile dell’immobile.
L’offerta viene completata da una cantina, un ulteriore ripostiglio all’interno dell’appartamento, un garage e un ulteriore posto auto esterno.
Un’occasione ideale per chi cerca un appartamento di proprietà spazioso e modernizzato in una posizione attraente a Offenburg.
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