Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2014 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 135 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 600.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,444.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG.
Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten.
Ausnahme: Gebäudeversicherung.
Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen.
1 Garage , 1 Stellplatz
Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme.
Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet.
Energieausweis wird zeitnah noch erstellt.
Alles was man benötigt, ist vorhanden:
2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig.
Großer Abstellraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für:
Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum.
1 Garage und 1 Stellplatz (4/6) vorhanden.
Fussbodenheizung.
Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Diese Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige, ruhige, berufstätige Mieter seit Jahren vermietet.
Mieteinnahmen zur Zeit: 1450 Euro/Monat plus alle anfallenden Nebenkosten incl. Grundsteuer und Versicherungen.
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Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz.
Keine Parkplatzprobleme.
Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße.
