Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick

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Albert-Einstein-Allee 2667117 Limburgerhof – LimburgerhofRheinland-Pfalz

Prix d'achat: 540.000 €

Zone habitable: 135 m²

chambres: 4

Identification du traumImmo: DCTRR2P

ID du partenaire: 482429

Publié le 05/08/2026 · Dernière vérification 11/11/2026

Annonceur:
Privat von Susanne Pontzen

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Informations clés

Type	Maisonette
Plancher	1
Surface habitable environ.	135 m²
Année de construction	2014
Chambres	2

Disponible auprès de	À convenir
chambres	4
Salles de bains	1
Chauffage	Chauffage central autonome
Type de carburant	Gaz

Toilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconBaignoire

Places de stationnement	2
État	Comme neuf
Planchers dans le bâtiment	2
Surface utile	135 m²

Certificat énergétique

123 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	540.000 €
Prix par m2	4 000,00 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG.

Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten.
Ausnahme: Gebäudeversicherung.

Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen.
1 Garage , 1 Stellplatz
Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme.
Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich.

Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Alles was man benötigt, ist vorhanden:

2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig.
Großer Abstellraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für:
Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum.
1 Garage und 1 Stellplatz (4/6) vorhanden.
Fussbodenheizung.

Autres

Diese Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige, ruhige, berufstätige Mieter vermietet.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz.
Keine Parkplatzprobleme.

Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße.

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