Potentiel de conception : réalisez vous-même la maison de vos rêves à Nuremberg

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About this dream house

Property Description

Objektnr: 1072224

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nuremberg, dans le quartier apprécié de Zabo, cette maison mitoyenne centrale avec son propre jardin et un grand potentiel pour concrétiser vos idées d’aménagement personnel vous attend.

La maison dispose d’une surface habitable d’env. 126,5 m² et se trouve dans un état nécessitant de légères rénovations. Cela concerne surtout des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement de certaines fenêtres encore anciennes. C’est précisément là que réside l’opportunité particulière : vous pouvez ici créer un foyer entièrement selon vos propres idées et adapter les espaces existants aux besoins de votre famille.

Dès le joli jardinet à l’avant, l’ensemble est très accueillant. Au rez-de-chaussée, le couloir central mène aux toilettes invités, à la cuisine ainsi qu’au salon. De là, vous avez un accès direct à la terrasse et à votre propre jardin avec un petit étang – un lieu de retraite protégé offrant beaucoup de potentiel pour des moments de détente en plein air.

À l’étage, se trouvent deux autres pièces ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. L’une des pièces offre un accès direct au grand balcon, créé en 1994 sur l’extension du rez-de-chaussée.

Les combles entièrement aménagés complètent l’espace avec deux pièces supplémentaires – l’une un peu plus petite, l’autre de dimensions généreuses. Dans la plus grande pièce, un raccordement à l’eau est déjà présent, de sorte qu’il existe en principe la possibilité d’y réaliser, si nécessaire, une salle de douche supplémentaire. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau à domicile ou espace de retraite personnel : les combles offrent des possibilités d’utilisation flexibles.

Un espace supplémentaire de rangement et d’utilisation est disponible au sous-sol. On y trouve trois autres pièces ainsi qu’un local technique séparé pour le chauffage. Dans l’une des pièces du sous-sol se trouve actuellement une douche, tandis que les deux autres pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente comme débarras, espace hobby ou réserve.

L’offre est complétée par un garage appartenant à la maison. Celui-ci se trouve dans un ensemble de garages séparé, facilement accessible à pied depuis la maison.

Cette maison mitoyenne centrale s’adresse aux personnes qui ne recherchent pas simplement une maison prête à l’emploi, mais souhaitent créer un foyer selon leurs propres idées. Avec cinq pièces, son propre jardin, une terrasse, un balcon, des surfaces supplémentaires au sous-sol et un garage, ce bien offre une base polyvalente pour un foyer durable dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nuremberg.

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