Potenziale di progettazione: Realizzi lei stesso la casa dei suoi sogni a Norimberga

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objektnr: 1072224

In una delle zone residenziali più ambite di Norimberga, nel popolare quartiere Zabo, vi aspetta questa casa a schiera centrale con giardino privato e molto potenziale per realizzare le vostre idee abitative personali.

La casa dispone di una superficie abitabile di ca. 126,5 m² e si trova in uno stato che richiede lievi interventi di ristrutturazione. Ciò riguarda soprattutto lavori di rifinitura e la sostituzione di alcune finestre ancora più vecchie. Proprio qui risiede l’occasione speciale: qui potete creare una casa interamente secondo le vostre idee e adattare gli spazi esistenti alle esigenze della vostra famiglia.

Già il bel giardino anteriore risulta molto accogliente. Al piano terra, attraverso il corridoio centrale, si accede al WC per gli ospiti, alla cucina e al soggiorno. Da qui avete accesso diretto alla terrazza e al vostro giardino con piccolo laghetto – un rifugio protetto con molto potenziale per piacevoli momenti all’aperto.

Al piano superiore si trovano altre due camere e un bagno con vasca, WC e lavabo. Una delle camere offre accesso diretto al grande balcone, realizzato nel 1994 sull’ampliamento al piano terra.

Il piano mansardato completamente sviluppato amplia l’offerta di spazio con altre due camere – una un po’ più piccola, l’altra più ampia. Nella stanza più grande è già presente un allacciamento idrico, così che in linea di principio vi è la possibilità, se necessario, di realizzare un ulteriore bagno con doccia. Che sia come camera da letto, stanza per bambini, home office o area di ritiro personale: il piano mansardato offre possibilità di utilizzo flessibili.

Ulteriore spazio utile e di deposito è disponibile nel seminterrato. Qui si trovano altri tre locali oltre a una separata centrale termica. In uno dei locali del seminterrato è attualmente presente una doccia, mentre gli altri due ambienti possono essere utilizzati in modo versatile come ripostiglio, hobby o dispensa.

L’offerta è completata da un garage appartenente alla casa. Questo si trova in un’autorimessa separata, comodamente raggiungibile a piedi dalla casa.

Questa casa a schiera centrale si rivolge a persone che non cercano semplicemente una casa pronta, ma desiderano creare una casa secondo le proprie idee. Con cinque camere, giardino privato, terrazza, balcone, superfici aggiuntive nel seminterrato e un garage, l’immobile offre una base versatile per una casa a lungo termine in una delle zone residenziali più richieste di Norimberga.

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