| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 148 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Zone de terrain | 285 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 72 m² |
| Prix d'achat | 330.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 229,73 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette maison individuelle à Rangendingen - quartier de Bietenhausen offre, sur deux étages + combles et avec un total de 7 pièces, une généreuse surface habitable de 148 m2. Le bien se présente avec un équipement solide et crée, grâce à la répartition des pièces, une atmosphère accueillante pour toute la famille. En complément de l’espace de vie, la maison dispose de deux salles de bains ainsi que de toilettes pratiques pour les invités.
De plus, une cave existante et une cave voûtée (8,8 m2 supplémentaires) offrent un espace de rangement supplémentaire au quotidien.
La terrasse (17 m2 supplémentaires) derrière la maison offre, particulièrement en été, une ombre fraîche à partir de midi/de l’après-midi.
Beaucoup d’argent, déjà inclus dans le prix d’achat de 330.000.-€ — 57.000.- économisés au total (chauffage aux granulés et isolation), puisque j’ai déjà tout investi et installé/rénové — est ainsi économisé grâce au chauffage aux granulés neuf installé dès 2020 de manière prévoyante ; la façade complète de la maison, ainsi que le toit et le plafond de l’étage supérieur, ont également été isolés et repeints. À l’intérieur, il y a de nouveaux sols ; tous les murs et plafonds, les salles de bains, la cuisine, etc. ont également été entièrement rénovés en 2020 et repeints à neuf à l’intérieur en 2024.
Il y a 2 cheminées, l’une pour le chauffage aux granulés et l’autre pour un nouveau poêle à bois. La production d’eau chaude s’effectue via le chauffage central aux granulés. Ceux qui souhaitent davantage de surface habitable peuvent encore aménager l’espace libre au-dessus du garage = niveau de l’étage supérieur, ainsi que le niveau des combles. Le nouveau propriétaire peut simplement emménager et y vivre.
L’emménagement des nouveaux propriétaires peut avoir lieu au plus tard 2 à 3 mois après la signature du contrat de vente, puisqu’un autre logement est déjà disponible aujourd’hui pour notre famille.
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emménager immédiatement, tout est prêt, sans peinture, etc... veuillez consulter les photos
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Le bien se trouve dans la Rosenstraße, à Rangendingen, dans le quartier de Bietenhausen, un village agréable. La commune offre une infrastructure solide pour les besoins quotidiens dans un rayon de 2 à 4 km, ainsi qu’une bonne desserte vers les localités environnantes de la région.
