Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living area approx. | 59 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Plot area | 300 m² |
|---|---|
| Year built | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,083.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Votre nouveau chez-vous - votre résidence de vacances - votre résidence secondaire - votre investissement locatif - au cœur de la Basse-Bavière
À proximité du triangle thermal - avec le plus grand GOLF-RESORT d’Europe - une oasis de bien-être (BUNGALOW / MAISON / ou petit APPARTEMENT) verra le jour sur un terrain SUD/OUEST superbement situé, avec une vue idyllique sur les prairies et les champs ... et pourtant avec toute l’infrastructure nécessaire dans la "région environnante proche" - à des prix abordables. Des superficies de terrain dans différentes variantes jusqu’à moins de 300 m² sont possibles ==> donc abordables !!
Ausstattung & Highlights
- Festpreisgarantie im Notarvertrag / Gewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Baugenehmigungen für 2Parzellen bereits erteilt
- Zügige Umsetzung bzw. Erstellung möglich
- Eigentum mit Grundstück + Gartenanteil (statt Wohnung im z. B.
Mehrparteienhaus)
- Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung
- Planung auch für individuell Ausführung möglich
- Energieeffiziente Holzbauweise mit TÜV-geprüfter Raumluftqualität
- Förderfähig & zukunftssicher dank moderner Wärmepumpentechnik
- Bodentiefe Fenster & sonnige Süd-/West-Ausrichtung
- Idyllische Lage
- Freier Blick in die grüne Natur
- Barrierearm & altersgerecht – alles auf einer Ebene
- Überdachte Terrasse/Freisitz – Ihr Rückzugsort im Freien
- Carport oder Stellplatz optional direkt am Haus
- Haustiere willkommen
- Pflegeleichtes Grundstück mit überschaubarer Größe
- Hochwertige Bauausführung mit regionalen Partnern
- Holzständerbauweise mit Gutachterüberwachung der Herstellung
- Ausführung nach vereinbarter und festgelegter Leistungsbeschreibung
- Bei BEDARF könnte auch eine individuelle barrierefrei Bauausführung
geplant werden
"Sie sparen Geld ... Sie kaufen direkt vom Eigentümer ... ohne versteckte Vergütungen ... somit provisionsfrei"
Grundstücksgrößen in verschiedenen Varianten bis unter 300 qm möglich
Der Kaufpreis beginnt incl. Grundstück ab € 299.900,00.
Dieses Angebot umfasst ein hausnahes Ausbaukonzept, bei dem bestimmte Gewerke bewusst offen gehalten sind, um Eigenleistungen und individuelle Gestaltung zu ermöglichen – beispielsweise Bodenbeläge, Innentüren und Malerarbeiten. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack vollenden und gleichzeitig Kosten sparen.
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Nur wenige Autominuten bzw. "km" vom Bäder Dreieck entfernt befindet
sich das idyllische Refugium. Alle notwendige Infrastruktur des täglichen Lebens ist am Ort und im nahen Umfeld vorhanden.
Auf einem "malerisch gelegenen" Grundstück, werden Teilflächen mit "leistbaren Größen" gebildet, um bezahlbares Wohnen in naturbezogener Lage - im schönen Rottal - schaffen zu können.
Im Quartier Sonnenanger entsteht ein neues, innovatives Wohnkonzept: kompakte, pflegeleichte Häuser oder Wohnungen in kleinen Einheiten, auf kompakten Grundstücken im Eigentum. Nachhaltig, wertbeständig und bezahlbar – ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.
