Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living area approx. | 59 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Plot area | 300 m² |
|---|---|
| Year built | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,083.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
La vostra nuova casa - la vostra casa vacanze - la vostra seconda casa - il vostro investimento - nel cuore della Bassa Baviera
Vicino al triangolo termale - con il più grande GOLF-RESORT d'Europa - su un terreno esposto a SUD/OVEST, splendidamente situato, nasce un'oasi di benessere (BUNGALOW / CASA / oppure piccolo APPARTAMENTO) con vista idilliaca su prati e campi ... e tuttavia con tutte le infrastrutture necessarie nella "regione circostante" - a prezzi accessibili. Sono possibili diverse varianti di dimensioni dei terreni, fino a meno di 300 mq ==> quindi accessibili!!
Dotazioni e punti di forza
- Garanzia del prezzo fisso nel contratto notarile / garanzia di 5 anni ai sensi del BGB
- Permessi di costruzione già rilasciati per 2 lotti
- Possibile realizzazione o costruzione rapida
- Proprietà con terreno + quota di giardino (anziché appartamento in, ad es., un condominio)
- Terrazza orientata a sud/ovest
- Possibile progettazione anche per una realizzazione personalizzata
- Costruzione in legno ad alta efficienza energetica, con qualità dell'aria interna verificata dal TÜV
- Ammissibile a incentivi e a prova di futuro grazie alla moderna tecnologia delle pompe di calore
- Finestre a tutta altezza e soleggiato orientamento sud/ovest
- Posizione idilliaca
- Vista libera sulla natura verde
- Accessibilità facilitata e adatto agli anziani – tutto su un unico livello
- Terrazza coperta/spazio esterno coperto – il vostro rifugio all'aperto
- Carport o posto auto opzionale direttamente presso la casa
- Animali domestici benvenuti
- Terreno di facile manutenzione e dimensioni contenute
- Realizzazione di alta qualità con partner regionali
- Costruzione a telaio in legno con supervisione di un perito durante la realizzazione
- Esecuzione secondo il capitolato prestazionale concordato e definito
- In caso di NECESSITÀ, potrebbe essere progettata anche una realizzazione individuale priva di barriere
"Risparmiate ... acquistate direttamente dal proprietario ... senza compensi nascosti ... quindi senza provvigione"
Superfici dei terreni disponibili in diverse varianti, fino a meno di 300 mq
Il prezzo d’acquisto, terreno incluso, parte da € 299.900,00.
Questa offerta comprende un concept di finitura vicino alla casa, in cui alcune opere sono volutamente lasciate aperte per consentire lavori in proprio e una progettazione personalizzata – ad esempio pavimentazioni, porte interne e lavori di tinteggiatura. In questo modo potrete completare la vostra nuova casa secondo i vostri gusti, risparmiando allo stesso tempo sui costi.
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A soli pochi minuti d'auto, o "km", dal triangolo termale si trova questo idilliaco rifugio.
Tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana sono presenti in loco e nelle immediate vicinanze.
Su un terreno "pittorescamente situato" vengono ricavate porzioni di terreno di "dimensioni accessibili", per creare abitazioni a prezzi accessibili in una posizione immersa nella natura, nella splendida regione del Rottal.
Nel quartiere Sonnenanger nasce un nuovo e innovativo concetto abitativo: case o appartamenti compatti e di facile manutenzione, in piccole unità, su terreni compatti di proprietà. Sostenibili, di valore stabile e accessibili – ideali per single, coppie, famiglie e anziani.
