| Chambres | 6 |
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| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 212 m² |
|---|
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel proposé a été construit en dur et entièrement rénové en profondeur en 2007/8. Il dispose de 4 logements répartis sur trois étages, offrant au total une surface habitable de 195 m². Le terrain couvre 212 m² et propose en outre des espaces de rangement séparés pour chaque logement.
Aperçu des logements :
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Rez-de-chaussée (EG) :
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Appartement de 2 pièces à gauche : env. 30 m², salle de bains avec douche et espace de rangement extérieur inclus.
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Appartement de 2 pièces à droite : env. 27 m², salle de bains avec douche et espace de rangement extérieur inclus.
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Étage supérieur (OG) :
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Appartement de 4 pièces : env. 71 m², salle de bains avec baignoire et espace de rangement extérieur inclus.
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Combles (DG) :
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Appartement de 4 pièces : env. 67 m², salle de bains avec baignoire et espace de rangement extérieur inclus.
Travaux de rénovation réalisés (2007) :
Le bâtiment a été entièrement rénové en profondeur et modernisé, avec la réalisation des travaux suivants :
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Remplacement du système de chauffage (chauffage au gaz) et production décentralisée d’eau chaude via des chauffe-eau électriques instantanés.
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Remplacement complet des installations électriques et sanitaires, y compris de nouveaux équipements de salle de bains.
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Nouveaux sols et revêtements de sol (principalement du stratifié).
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Remplacement des portes et portes intérieures.
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Travaux d’enduisage intérieur et de peinture.
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Travaux de couverture et d’isolation de la toiture.
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Isolation extérieure, enduit extérieur et peinture de façade.
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Pavage de la cour et construction d’espaces de rangement pour chaque logement.
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Installation de balcons côté cour pour les logements de l’OG et du DG.
Résumé :
Grâce à sa rénovation moderne et à sa division en quatre logements, l’immeuble résidentiel offre une possibilité d’investissement attractive ou une utilisation comme placement immobilier. La combinaison d’une construction en dur, d’équipements contemporains et d’une bonne répartition fait de ce bien un investissement immobilier sûr pour l’avenir.
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